• Verkocht

Zwin 1 5032 TW Tilburg De Blaak

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
12 juni 2023
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Riante, vrijstaande, goed onderhouden villa met inpandige garage is gelegen op een van de beste locaties van Tilburg; de gewilde wijk: “De Blaak”. Kindvriendelijk, centraal gelegen en op korte afstand van het centrum van Tilburg (+/- 10 min). Met 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en praktische voortuin en een diepe achtertuin. Deze onder moderne en speelse architectuur gebouwde woning is gelegen in autoluwe straat (met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer) en gunstig gesitueerd ten opzichte van (basis)scholen, kinderopvang, manege (voor de paardenliefhebbers), artsenpraktijk, fysiotherapeut, uitvalswegen, winkelcentrum "De Blaak", Universiteit van Tilburg (UvT) en natuurgebied "Nieuwe Warande". Vanuit de woning stap je onmiddellijk de bossen en de natuur in.

Voortuin met oprit, en toegang tot de woning en inpandige garage.

Indeling: Hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en aansluitingen wasapparatuur.
Ruime, sfeervolle, gestuukte woonkamer(45m² ) v.v. travertin tegelvloer met convectorput, schuifpui en (gas)open haard
Ruime, open eetkeuken met prachtige grote erker, welke voor heel veel lichtinval zorgt en de keuken een gezellige sfeer geeft.
Net keukenblok in L-opstelling v.v. alle benodigde apparatuur en een extra bergkast onder de trap.

Zeer aantrekkelijke diepe, geheel ommuurde tuin met groot gazon, prachtige begroeiing, borders, diverse terrassen, achterom en ruime stenen, geheel in spouw gemetselde berging; garantie voor vele uren tuin plezier.

1e verdieping: Overloop met toilet en gastenbadkamer v.v. douchecabine en wastafel. Toegang tot 5 praktische, ruime slaapkamers (16, 16, 14, 10 en 8m² ) waarvan 1 met openslaande tuindeuren naar sfeervol rond balkon en een eigen, geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine, ligbad(whirlpool) en wastafel.

2e verdieping: Vaste trap naar royale, tweede verdieping met mogelijkheid 6e en eventueel 7e slaapkamer echter nu in gebruik als grote bergzolder met combiketel(2018)(bruto vloeroppervlak 92m2!)

EXTRA’S: Gedeeltelijk aluminium kozijnen.
Energielabel B.
Mogelijkheid 6 of 7 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.196
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AA 2445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
336 m² (24 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Twan Zebregs OGB

Bel +31135812121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.