• Verkocht

Alberdingk Thijmstraat 4 5025 TC Tilburg Korvel

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 257.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!
Wij hebben een super afgewerkte jaren '20 woning op loopafstand van het centrum, in de wijk Korvel in de verkoop.
Door de jaren heen is de woning gerenoveerd met behoud van het karakteristieke karakter. zoals de hoge plafonds en charmante (paneel)deuren met architraaf.

Kortom: Wil je een uiterste charmante woning op loopafstand van het centrum, wacht niet langer en maak een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar 1e verdieping en woonkamer te betreden. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en de gezellige zithoek aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet veel lichtinval via grote raampartijen aan voor en achterzijde van de woning. De wand- en plafondafwerking op de begane grond, evenals in het merendeel van de woning, is voorzien van stucwerk.

De open keuken beschikt over een 5-pits fornuis (inductie), quooker, afzuigkap in karakteristieke schouw.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, badkamer en achtertuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche.

1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers.
De slaapkamers zijn licht te noemen en hebben een romantisch karakter door de aanwezigheid van de zichtbare spanten

Tuin:
De keurig en net aangelegde tuin is op zuiden georiënteerd en beschikt over een vrijstaande berging. Verder beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden
- Instapklaar
- Gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportverenigingen en het centrum.
- CV-ketel uit 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 4312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (8,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.