• Verkocht

Appelhof 22 9356 BT Tolbert Bebouwde kom Tolbert

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2023
Verkoopdatum
26 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en instapklaar; hier kun je zo in!

Dit prachtig appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin is geheel gemoderniseerd met een nieuwe keuken en inbouwapparatuur, een nieuwe badkamer, nieuw toilet en een nieuwe c.v. ketel. Ook heb je geen zorgen over het buitenonderhoud: dit wordt geregeld via de actieve Vereniging van Eigenaren. Grenzend aan de achtertuin is een stenen berging voor de fietsen en daarnaast heb je een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Het appartement is geheel gelijkvloers en niet alleen geschikt voor starters en jongeren, ook ouderen en minder validen kunnen hier prettig wonen. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, c.v. kast en modern toilet met fontein. Lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 27 m² met deur naar het terras en achtertuin, moderne keuken van 5 m² voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser), slaapkamer van ca. 12 m² met aangrenzend de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Via de hal kom je in de 2e slaapkamer van ca. 7 m².

Tolbert:
De Appelhof ligt in de groene omgeving van Tolbert in de woonwijk Sintmaheerd, vlakbij de Tolbertervaart. Binnen 2 minuten fietsen ben je bij het centrum van Tolbert met diverse voorzieningen. In het aangrenzende Leek kun je terecht voor een uitgebreider winkel- en voorzieningenaanbod. Met de auto ben je in 5 minuten op de A7.

Goed om te weten:
- Besloten en ruime achtertuin met directe toegang tot achtergelegen parkeerplaats en berging;
- De voortuin is gelegen op de zuidzijde, het creëren van extra privacy is hier mogelijk;
- Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2023;
- Energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 178,50 per maand;
- Mooie, rustige en groene woonomgeving en dichtbij voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 4878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.