• Verkocht

Pastorije 18 9356 BL Tolbert Bebouwde kom Tolbert

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Moderne en goed geïsoleerde 2/1-kapwoning met woonkamer-keuken van circa 35 m², 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een tuin met veel privacy op het zuidwesten! Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat en woonomgeving.

De entree is aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van plavuizen en hier is ook het keurige toilet en de trapopgang naar boven. Naast de voordeur zit een raampartij met ramen tot aan de grond. Dit zorgt voor een mooie lichtinval.

De woonkamer is L-vormig. Er zijn grote ramen voor en achter, hierdoor heeft u ook in het woongedeelte veel lichtinval. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. De wanden zijn gestukt.
Woonkamer en keuken samen circa 35 m² groot.

De open keuken heeft een keuken in L-opstelling. Ingebouwd zijn een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Het blauwe aanrechtblad is van composiet, op de vloer liggen plavuizen.

Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar buiten en een binnendoor naar de garage.
De garage is circa 3 bij bijna 7 meter. Gedeeltelijk voorzien van een vliering. In de achtergevel zit een loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Vloeroppervlakte circa 6, 12 en 16 m² groot. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
De badkamer is modern, er is een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Aan de voorzijde zit de 4e slaapkamer met een vloeroppervlakte van bijna 9 m² en een groot dakraam. De overloop met werk-/zithoek is dermate ruim dat hier eventueel ook nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook hier een groot dakraam. Op de vloer ligt laminaat.

De tuin is verzorgd aangelegd en u heeft veel privacy! Er is een terras tegen de achtergevel van de woning aan en een terras in de tuin. De ligging van de achtertuin op het zuidwesten is ideaal. En er is een achterom.

Informatie:
- Bouwjaar 1992
- Dak-, muur en vloerisolatie
- Dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha Quinta 2007 (eigendom)
- 10 zonnepanelen (eigendom)
- Energielabel A!
- Glasvezel
- Buitenschilderwerk juli 2020

Bent u benieuwd naar deze woning? Bel of mail ons voor een bezichtigingafspraak en wij leiden u rustig rond. Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 5221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEK H 7236
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (11,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Westerkwartier

Bel 0594-748000
Dhr. Kuyvenhoven
Pastorije 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer accuraat, kordaat en prettige samenwerking! Verkoop ging goed georganiseerd gezien de Corona omstandigheden. Ook de algemene communicatie verliep vlot via alle mogelijke middelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.