• Verkocht

Rekkenveld 6 6916 LN Tolkamer Tolkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een fijne woning en plek is dit! Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, serre, ruime oprit en werkelijk een prachtige achtertuin. Dit is je kans.

De woning is altijd netjes en goed onderhouden en gelegen in een leuke woonwijk in Tolkamer. Direct noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn om de hoek gelegen. Recreëren doe je op een aantal minuten van je woning aan de Bijland of aan de oevers van de Rijn waar je heerlijk kunt genieten op een terrasje van de mooie omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Overkapte entree, ruime binnenkomsthal met meterkast en toiletruimte, royale woon- en eetkamer met open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De tuin is te bereiken middels de schuifpui in de woonkamer of via de aangebouwde serre. De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van een auto, maar dat is met de ruime oprit eigenlijk niet noodzakelijk. Een extra bergruimte of bijkeuken is dan ook waar de garage veelal voor wordt gebruikt. De achtertuin is uniek qua grootte en ligging. Gelegen op het Zuidwesten heeft de tuin veel privacy door weinig bebouwing aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap met overloop, royale zolderkamer met CV-opstelling en WM-aansluitingen. Deze verdieping is ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1994;
* Woonoppervlak: ca. 127 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 490 m³;
* Uniek perceeloppervlak: 340m²;
* Goed onderhouden badkamer;
* Ruime garage en gelegen op een groot perceel;
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
* Gelegen in een leuke woonwijk van Tolkamer met voorzieningen nabij gelegen.

Bieden vanaf-prijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Om een serieuze kans te maken om de woning te kopen dient u een bedrag te bieden wat minimaal boven de vanaf-prijs is gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 3924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Rekkenveld 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie met Mark verliep altijd vlot en positief. Mark heeft een zeer goede kennis van de markt en er was prettig contact onderling
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.