• Verkocht

Rekkenveld 4 6916 LN Tolkamer Tolkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 368 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een weelde! Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, serre, heeft een mooie achtertuin met een prachtige ligging op het ZuidWesten en een oprit voor meerdere auto’s.

De woning is altijd goed en netjes onderhouden en gelegen in een gewilde en mooie woonwijk in Tolkamer. Direct noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn om de hoek gelegen. Recreëren doe je op een aantal minuten van je woning aan de Bijland of aan de oevers van de Rijn waar je heerlijk kunt genieten op een terrasje van de mooie omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Overkapte entree, ruime binnenkomsthal met meterkast en toiletruimte, royale woon- en eetkamer met goed onderhouden keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is te bereiken via de aangebouwde serre. De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van een auto, maar dat is met de ruime oprit eigenlijk niet noodzakelijk. Een extra bergruimte of bijkeuken is dan ook waar de garage veelal voor wordt gebruikt. De achtertuin is uniek qua grootte en ligging. Gelegen op het ZuidWesten heeft de tuin veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, goed onderhouden badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap met overloop, royale zolderkamer met CV-opstelling en WM-aansluitingen. Deze verdieping is ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1994;
* Woonoppervlak: ca. 127 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 490 m³;
* Uniek en groot perceeloppervlak: 368m²;
* Goed onderhouden badkamer;
* Ruime garage en gelegen op een groot perceel;
* Deels voorzien van rolluiken;
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, bouwjaar: 2010);
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
* Gelegen in een gewilde woonwijk met voorzieningen nabij gelegen.

Bieden vanaf-prijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Om een serieuze kans te maken om de woning te kopen dient u een bedrag te bieden wat minimaal boven de vanaf-prijs is gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 3921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.