• Verkocht

Rheastraat 3 6916 BL Tolkamer Tolkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een uitzicht, wat een plek!

OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN DIENT U TE BELLEN MET ONS KANTOOR. WIJ ZIJN BEREIKBAAR VAN MAANDAG TOT EN MET VRIJDAG VAN 09.00 TOT 17.00 UUR.

Op één van de mooiste plekjes van Tolkamer (Tuindorp), met de voetjes in het water van de Rijn, gelegen geschakelde 2-onder-1 kapwoning met zonnige achtertuin en goed onderhouden en moderne voorzieningen.

De woning is gelegen in een authentieke woonwijk op loopafstand van de supermarkt, jachthaven en recreatiegebied “De Bijland” en de Rijn. Alle overige voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en diverse winkels zijn op fietstafstand van de woning gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast, badkamer gelegen op de begane grond met bad/douche, toilet en vaste wastafel, doorzonwoonkamer met houten vloer en inbouwkast, dichte vernieuwde keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur, deur naar zonnige achtertuin met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, bergruimte/kamer met CV-opstelling en WM-aansluiting.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met goede stahoogte.

Algemeen:
* Bouwjaar: ca. 1920;
* Woonoppervlak: 92m2 (NEN2580 certificaat beschikbaar);
* Overige inpandige ruimte: 12m2;
* Inhoud: 362m3;
* Perceeloppervlak: 135m2;
* Voorzieningen zoals keuken en badkamer recent vernieuwd en/of verkeren in goede staat;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas;
* Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (leaseketel);
* Dakgoten en lood vernieuwd in 2020;
* Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2002;
* Gevels na geïsoleerd in 2020;
* Achtertuin gelegen op het Zuiden.

Vanaf-prijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Om een serieuze kans te maken om de woning te kopen dient u een bedrag te bieden wat minimaal boven de vanaf-prijs is gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 5031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOBITH EN SPIJK B 5032
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (7 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.