• Verkocht

St. Hubertus-plaats 69 8309 AB Tollebeek Tollebeek-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoekwoning op één van de mooiste plekjes in Tollebeek! 

Op een prachtige locatie in het polderdorp Tollebeek staat deze, in 1957 gebouwde, hoekwoning met vrij uitzicht! De woning is op een ruim perceel van 244m2 gebouwd. Het royale perceel en het weidse uitzicht aan de voorzijde komen het wooncomfort absoluut ten goede. Je geniet hier maximaal van de polderse vergezichten vanuit het dorp.

In 2018 is de aangebouwde berging omgebouwd tot kantoor en is er een toilet nabij deze ruimte gerealiseerd. Het kantoor is via een eigen ingang te betreden. In de ruime achtertuin op het noorden bevindt zich een royaal tuinhuis, die is opgedeeld in dichte opbergruimte en heerlijke veranda waarin optimaal gelounged kan worden. De tuin behoeft weinig onderhoud. 
 
De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken en is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich in de (doorzon)woonkamer een gezellige houtkachel. Door het feit dat de woning in de jaren goed onderhouden is, is de woning netjes te noemen. Een grote plus aan deze woning is de aanwezigheid van 13 zonnepanelen. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, kelder, berging/bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, 2e toilet; open keuken vv gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast.
 
1e verdieping:
Overloop, 4 kamers, badkamer vv douche, wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. 
 
Zolder:
Via steektrap bereikbare bergzolder.
 
Tuin
Onderhoudsvrije achtertuin, met achterom, ligging op het noordwesten. Daarnaast beschikt de woning over een zij- en voortuin.
 
Ligging
Vanaf deze woning op één van de mooiste locaties van Tollebeek is veel op loop-/fietsafstand.
De supermarkt, snackbar, afhaal chinees en busstation zijn dichtbij. Verder heeft het dorp 2 basisscholen en 2 kerken. Ga je er op uit buiten Tollebeek dan rij je met de auto in 10 minuten naar Urk of Emmeloord of zit je op de A6/N50.
 
Bijzonderheden:
13 zonnepanelen
Screens / rolluiken
CV ketel Remeha Calenta 28a uit 2014

Richtprijs € 239.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EX 95
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER EX 576
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ingrid Goes Makelaars BV

Bel 0527-264249

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.