Sprang 4 8309 BC Tollebeek Tollebeek-woonkern

101 m² wonen
301 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 255.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 april 2021
Verkoopdatum: 4 mei 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Nette semi bungalow met aangebouwde garage en bijkeuken gesitueerd in een rustige straat.

Op een heerlijke locatie aan de rand van Tollebeek staat deze in 1992 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is periodiek onderhouden, en is aan de voorzijde voorzien van kunststof gevelbeplating. De ruimtelijke groene omgeving, riante oprit en verzorgde tuin bieden optimale privacy in een prettige woonomgeving.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met de voordelen van gelijkvloers wonen, dan is deze woning zeker iets voor jou!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, L-vormige straatgerichte woonkamer (27 m²) met sfeervolle houtkachel, dichte keukenruimte met een recht werkblad en inbouwapparatuur zoals; magnetron, vaatwasser, kookplaat en koel-/vriescombi. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de garage als het terras. Via de hal is ook de slaapkamer en de badkamer met inloopdouche en wastafel op de begane grond te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met inloopkast, twee speels vormgegeven slaapkamers, waarvan één met separate bergruimte. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een kastruimte die via de overloop bereikbaar is.

Bijzonderheden:
• Slaap- en badkamer op de begane grond!
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Aangebouwde garage met elektrische deur.
• Screens aan de voorzijde van de woning.
• Overkapping achter de woning.
• Gelegen aan doodlopende straat.
• Nabij de sportvelden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.525
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 101 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²

Perceel

301 m²

Inhoud

378 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EX 299

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 301 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Contact met de makelaar

Dhr. P. Van der Lucht

Sprang 4 Geschreven op 29 juni 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We hebben een goede ervaring met het uit handen geven van de verkoop met Sinke BV. Dat is wel zo fijn nadat we als familie met veel andere belangrijke zaken werden geconfronteerd. Termijnen werden goed in de gaten gehouden en we zijn steeds netjes door vriendelijke medewerkers geinformeerd. De presentatie van de woning verliep prima en er werd meegedacht met ons.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling