• Verkocht

Visarend 52 8309 CA Tollebeek Tollebeek-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 372.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig wonen in het mooie dorp Tollebeek! Genieten van het polderlandschap met op fietsafstand Emmeloord en Urk. Deze twee-onder-een-kap is zeker de moeite waard voor een bezichtiging!

Deze uitgebouwde en ruimtelijk gelegen tweekapper, staande op een ruime kavel, is ideaal voor mensen die vrijheid en privacy waarderen. Een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Buiten vind je een achtertuin die prettig gelegen is; dus diverse zonuurtjes gegarandeerd.

Het huis met vrijstaande stenen garage is gebouwd in 1999. Op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen en een speelveldje. Overige faciliteiten zoals sportvelden, kinderopvang, supermarkt, horeca en kerken zijn ook op korte afstand gelegen.

Hebben we je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime woonkamer met erker, half open-keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser), eetkamer en bijkeuken met wasmachine-aansluiting met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling. Tevens uitstekende mogelijkheden voor het maken van extra slaapkamers.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Riante en zonnige tuin met veel privacy en houten overkapping om te loungen
• 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
• Vrijstaande stenen garage
• Remeha Tzerra CV-ketel uit 2017
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Periodiek onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 372.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EX 541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V. (NVM)

Bel 0527-616551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.