• Verkocht

Tripscompagniesterweg 52 9633 TC Tripscompagnie Tripscompagnie

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het prachtige lintdorp Tripscompagnie gelegen ruime vrijstaande woning met inpandige garage en een lekker tuin op het Westen. Deze landelijk gelegen woning kenmerkt zich door de prettige ligging nabij de brug, het diep en omringd door landerijen. De omringende plaatsen Muntendam, Veendam en Hoogezand zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Het pand is nog niet gemoderniseerd en heeft aandacht nodig op het onderhoud, het pand heeft weer 'liefde' nodig zoals we dat noemen. Maar door de ligging het lichtinval en veel woonoppervlak is het pand voor een grote groep mensen zeer interessant. Er is eventueel nog een perceel grond bij te kopen! Dus ook het houden van dieren en kleinvee behoort tot de mogelijkheden.

De indeling is prettig en sfeervol, zo zijn er op de begane grond een royale woonkamer met open haard en een ruime woonkeuken aanwezig, tevens is de badkamer hier te vinden. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers (9 - 10 - 12 - 14 m²) te vinden, waarvan 2 met een dakkapel en er is voldoende bergruimte aanwezig door de bergkasten en knieschotten.

Tevens beschikt het pand over een ruime garage (33 m²), deze is tevens vanuit de woning te bereiken. De aangebouwde schuur (ideaal voor tuingereedschap) en de op het Westen gelegen achtertuin geven deze woning een prettig geheel.

Het dorp Tripscompagnie is een van oudsher turfdorp (Tripscompagniesterdiep het kanaal) en later is akkerbouw er groot geworden. De voormalige school is na sluiting omgedoopt tot het actieve dorpshuis Nooitgedacht met verschillende activiteiten.

Wilt u deze woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling
Entree, 3 m²< v.v. meterkast.
Woonkamer, 34 m², v.v. veel lichtinval en open haard.
Woonkeuken, 28 m², v.v. inbouwhoekkeuken.
Hal 10,7 m², v.v. trapopgang, schuifpui en plavuizen.
Badkamer 7,8 m², v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet

Diversen:
Inpandige Garage, 33 m², met eigen toiletruimte, kanteldeur, loopdeur en binnendoor bereikbaar.
Schuur/berging, 5 m².

Eerste verdieping
Overloop, 5 m² v.v. bergkasten.
1e slaapkamer, 12,3 m², met knieschotruimte.
2e slaapkamer, 14 m², v.v. royale dakkapel
3e slaapkamer 9 m², v.v.
4e slaapkamer 10,9 m2
Inloopkast.

Tuin
Zijtuin, 32 m² gelegen op Zuid.
Zijtuin, 42 m² gelegen op Noord.
Achtertuin, 195 m² gelegen op het Westen, geheel omringd door een haag, met eigen parkeergelegenheid en grasveld.

Extra perceel grond, in overleg is er een naast gelegen perceel grond over te nemen.

Bijzonderheden
* Zeer fraai gelegen pand.
* Aan voorzijde het kanaal en omringd door landerijen
* Goed ontsluiting naar Hoogezand, Veendam en Muntendam
* Veel woonoppervlakte, zowel beneden als op de verdieping.
* Het pand is nog niet gemoderniseerd.
* NAM-schade is reeds opgenomen en hersteld waar nodig.
* Er is een woonkeuken en een royale woonkamer aanwezig
* Het pand heeft op de verdieping 4 ruime slaapkamers
* De inpandige ruime garage is ook binnendoor te bereiken
* Verwarming is middels een combiketel bj 2015
* Vlakbij de Heemtuin en op enige minuten van de sportvelden Veendam
* Er is in het dorp een actief dorpshuis.
* Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNTENDAM E 356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
171 m² (15,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.