• Verkocht

Donckermannstraat 7 7651 BE Tubbergen Tubbergen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit! Zoek jij een moderne & instapklare woning? Dan moet je hier zeker even gaan kijken! Alle gemakken van het centrum zijn om de hoek. Daarnaast zijn er zijn 4 slaapkamers, dus er is ruimte genoeg! De zonnige tuin heeft een mooi overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Ben jij benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Loop dan met ons mee!

Welkom
Wanneer je de woning binnenstapt voel je meteen de sfeer. Op de begane grond vind je de woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en de hal met toilet. De keuken met vloerverwarming is tuingericht met tuindeuren naar het terras en over de volle breedte van de woning. Er is kastruimte in overvloed en ook aan apparatuur is geen gebrek. Aan de ene kant een keukenunit in landelijke stijl met granieten werkblad voorzien van koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat (Boretti) inclusief wok en bakplaat en centraal in deze ruimte een stoer spoeleiland met vaatwasser en niet te vergeten is het handgemaakte wandmeubel aan de andere kant van de keuken in dezelfde landelijke stijl. Top!

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis met uitzicht om de basisschool. De massieve parketvloer geeft deze ruimte een warme uitstraling. Tot slot zijn de wanden en de plafonds gestuukt en de hoge vloerplinten met de landelijk deuren geven de finishing touch!

Aansluitend aan de keuken tref je de geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsook een praktisch keukenblok met boiler en achteruitgang naar de tuin.

Boven
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis. Grote ramen zorgen hier voor lekker veel licht. De derde slaapkamer, de masterbedroom, met inbouwkast, ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met draai-kiep ramen en hr++ beglazing. De wanden en plafonds zijn gestuukt en in alle slaapkamers en op de overloop ligt vloerbedekking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator.

4e slaapkamer met dakkapel
Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer. Hier zorgt de dakkapel voor voldoende ruimte en lekker veel licht. Heb je veel spullen die je niet iedere dag nodig hebt? Dan kun je die hier makkelijk kwijt!

Tuin, zon en genieten
Dat wordt genieten! In deze tuin is er altijd wel een zon of schaduwplek te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van toffe terrassen. Onder ander aan de woning, waar je heerlijk in de loungebank kunt ploffen en je kunt ook heerlijk lunchen in de zon onder het overdekte terras. Tevens is er een achterom en een geïsoleerde tuinberging voor het stallen van je fietsen, werkbank en tuingereedschap.

Een waarschuwing vooraf: eenmaal binnen ben je waarschijnlijk, net als wij, snel verkocht!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 6026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (11,8 meter diep en 3,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0546 305000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tubbergen-Dorp

Heel Tubbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tubbergen-Dorp

Heel Tubbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.