Knoefstraat 20 7651 BB Tubbergen Tubbergen-Dorp

Onze opdrachtgevers zijn toe aan een nieuwe stap en hebben, na ruim 25 jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben op deze fantastische plek, besloten om te gaan verhuizen.

Als u wilt wonen in een kindvriendelijke woonomgeving met het Centrum en het buitengebied van Tubbergen op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik en bent u op zoek naar een ruim uitgebouwd helft van dubbel woonhuis in een rustige, groene woonomgeving, met een royale stenen garage voorzien van vliering, eigen oprit, carport, een grote woonkamer, een moderne woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en een onderhoudsarme tuin met overkapping?

Dan is deze woning wellicht iets voor u en is een bezichtiging snel gearrangeerd.

Indeling:
Zij entree, royale hal, trapopgang met (hang)toilet voorzien van fonteintje en radiator, zonnige woonkamer met parket vloer, mooie glas in lood ensuite deuren naar de eiken op maat gemaakte inbouwkeuken, welke voorzien van is van diverse inbouwapparatuur, uitbouw over de volledige breedte van de woning voorzien van twee dakramen, plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming, schuifpui naar een onderhoudsarme tuin met fraaie overkapping en binnendoor naar royale garage met vlizotrap naar berging.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer, moderne badkamer met ligbad, wastafel, wandcloset, inloopdouche en elektrische vloerverwarming, vaste trap naar .....

2e Verdieping:
Royale zolderberging met wasfaciliteiten en CV opstelplaats, ruime zolderkamer met dakraam, laminaat vloer en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977, perceelgrootte: 280 m2, woonoppervlakte circa 145 m2;
- De uitbouw aan de achterzijde met 2 dakramen, plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming is gerealiseerd in 2002;
- De elektra is vernieuwd en uitgebreid in 2018;
- De ruime aangebouwde stenen garage heeft een vlizotrap naar de zolderberging, een aparte loopdeur naar de tuin en een deur naar de carport/de oprit;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Bosch combiketel eigendom, bouwjaar 2016;
- De badkamer is vernieuwd in 2010 en beschikt over elektrische vloerverwarming;
- De prachtige op maat gemaakte massief eiken keuken is vernieuwd in 2018 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten 5-pits fornuis met ovens, koel-/vriescombinatie, granieten spoelbak, afzuigschouw en vaatwasser en een extra werkblad;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2018;
- De woning is over de gehele breedte van de woning voorzien van zonwering;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.