• Verkocht

Handelsweg 11 4176 CD Tuil Verspreide huizen Tuil

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie plek, aan de rand van de geliefde Tuilse wijk De Klingelenberg, staat dit lichte hoekhuis met garage, serre, oprit en een zonnige en brede tuin. Het huis is goed onderhouden en heeft een aantal leuke extra's. De basisschool, natuurspeeltuin, de Waal en de uiterwaarden zijn allemaal op loopafstand gesitueerd.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Halfopen keuken aan de voorzijde, voorzien van compleet uitgerust keukenblok. Tuingerichte woonkamer met trapkast. Serre over de volle breedte van het huis. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers die zijn voorzien van een luxe pvc vloer. Geheel betegelde badkamer, ingericht met douche, wastafel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap. Multifunctionele zolder die beschikt over een kleine zijraam, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer aan te wenden. De witgoedaansluitingen zijn hier gemonteerd.

TUIN EN GARAGE
De achtertuin is vanuit het huis, vanuit de garage en via de zijkant van het huis te betreden. Deze brede tuin is mooi aangelegd en loopt zowel achter het huis als voorbij de garage door. De royale oprit aan de voorzijde biedt parkeerplaats op eigen terrein.
De stenen garage van 3,3 x 6,1 m. heeft een handmatige deur en een loopdeur.

GOED OM TE WETEN
-De luxe serre van 4,5 x 3,3 m. is geïsoleerd, te verwarmen en voorzien van gasaansluiting en heeft genoeg daglicht en is daarom als woonoppervlak gekwalificeerd.
-Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning met drie zonnepanelen en energielabel A.
-De woning is volledig geïsoleerd.
-Zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A15; Geldermalsen en Zaltbommel, met alle voorzieningen, zoals NS-stations en diverse sport- en winkelvoorzieningen, zijn op 10 autominuten gelegen.
-Landelijk en toch centraal! Utrecht en 's-Hertogenbosch liggen binnen 15 minuten rij-afstand.
-Voorzien van mooie pvc vloer.
-Voorzien van rolluiken op de eerste etage aan de achterzijde (westzijde).
-Elektrische installatie met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-Aan de achtergevel is een praktische buitenkraan gemonteerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

TUIL M 802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (0,1 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Wal makelaars

Bel 0418-513392

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.