Kruisstraat 4 4176 BE Tuil Tuil

92 m² wonen
305 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 349.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 mei 2021
Verkoopdatum: 29 mei 2021
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

LET OP! De VRAAGPRIJS is een BIEDEN VANAF-PRIJS.
Op rustige locatie treft u deze sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met garage, fraaie tuin en parkeerruimte. Dit object beschikt over veel klassieke elementen zoals hoge balken-plafonds, glas in lood,
zinken mastgoten en knipvoegen. De tuin v.v. vijver, stenen terras, vlonder-terras, borders en grasveld heeft een zonnige ligging en biedt volop privacy.

De pannengedekte stenen garage is voorzien van een zolder en elektra. De oprit biedt ruim plaats aan twee auto's naast elkaar.
Verwarming en warm water door middel van cv-combi-ketel uit 2008. De inbouwapparatuur in de keuken is van het merk Gaggenau, Etna en AEG.

Indeling: Hal met trapopgang, meterkast, voorkamer voorzien van schouw, vaste kasten en houtkacheltje, woonkamer/eetkamer met dubbele tuindeuren, dichte keuken v.v. gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap en granieten werkblad, fraaie badkamer v.v. toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) met meerdere bergkasten en 1 vaste wastafel. 2e verdieping: bergzolder. (toegankelijk via losse steektrap)

De ligging is gunstig nabij A2 en A15 en op loopafstand van de uiterwaarden van rivier de Waal.

Deze aantrekkelijke woning is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.793
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

305 m²

Inhoud

320 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAFTEN M 137

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 305 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Achtertuin: 65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

G.J. van Lent makelaardij

Bel 0344 641219

Contact met de makelaar

Dhr. Hilbert

Kruisstraat 4 Geschreven op 7 juni 2021

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Gijsbert-Jan is een vriendelijk, enthousiast en oprecht persoon, werkt secuur en neemt zijn vak duidelijk serieus. Neemt de tijd die nodig is, spreekt zaken duidelijk door en zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt. Goede fotograaf geregeld. Niets op aan te merken!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling