• Verkocht

Kruisstraat 4 4176 BE Tuil Tuil

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2021
Verkoopdatum
29 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

LET OP! De VRAAGPRIJS is een BIEDEN VANAF-PRIJS.
Op rustige locatie treft u deze sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met garage, fraaie tuin en parkeerruimte. Dit object beschikt over veel klassieke elementen zoals hoge balken-plafonds, glas in lood,
zinken mastgoten en knipvoegen. De tuin v.v. vijver, stenen terras, vlonder-terras, borders en grasveld heeft een zonnige ligging en biedt volop privacy.

De pannengedekte stenen garage is voorzien van een zolder en elektra. De oprit biedt ruim plaats aan twee auto's naast elkaar.
Verwarming en warm water door middel van cv-combi-ketel uit 2008. De inbouwapparatuur in de keuken is van het merk Gaggenau, Etna en AEG.

Indeling: Hal met trapopgang, meterkast, voorkamer voorzien van schouw, vaste kasten en houtkacheltje, woonkamer/eetkamer met dubbele tuindeuren, dichte keuken v.v. gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap en granieten werkblad, fraaie badkamer v.v. toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) met meerdere bergkasten en 1 vaste wastafel. 2e verdieping: bergzolder. (toegankelijk via losse steektrap)

De ligging is gunstig nabij A2 en A15 en op loopafstand van de uiterwaarden van rivier de Waal.

Deze aantrekkelijke woning is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAFTEN M 137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

G.J. van Lent makelaardij

Bel 0344 641219
Dhr. Hilbert
Kruisstraat 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gijsbert-Jan is een vriendelijk, enthousiast en oprecht persoon, werkt secuur en neemt zijn vak duidelijk serieus. Neemt de tijd die nodig is, spreekt zaken duidelijk door en zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt. Goede fotograaf geregeld. Niets op aan te merken!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.