• Verkocht

Manusveert 31 1747 JB Tuitjenhorn Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze VOLLEDIG UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE MET OPBOUW mag u als woningzoeker niet missen. De woning is gelegen op een fraai perceel grond van maar liefst 189m2 en is zeer centraal gelegen op loopafstand van onder andere basisschool en supermarkt. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een zeer riante woonkamer is ontstaan. De woning is verder voorzien van 4 slaapkamers, zonnige achtertuin met veranda, keurige keuken en badkamer en een zee aan ruimte! Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor voor een rondleiding!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en keurige wand- en vloerafwerking. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd en hierdoor heeft u volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken (2009) is zeer compleet en voorzien van veel werk- en bergruimte en tevens de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een fraai hardstenen aanrechtblad, is voorzien van een mooie stenen vloer en heeft extra lichtinval door een lichtkoepel. Via de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken, hier treft u de aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger. Aansluitend komt u bij de inpandig bereikbare garage met dubbele loopdeuren. Via een tussenportaal met toiletruimte bereikt u de eerste verdieping.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers welke allen keurig zijn afgewerkt. Eén slaapkamer is gelegen boven de garage, deze is voorzien van een vaste kastenwand en kunt u bereiken middels de achter slaapkamer, een leuke speelde indeling. Erg praktisch is ook de extra bergzolder welke u via de slaapkamer boven de garage kunt bereiken middels een vlizotrap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet (wandcloset) en designradiator.

Indeling 2e verdieping: via de voorzolder met cv opstelling (2004) bereikt u de 4e slaapkamer welke onder andere is voorzien van een groot dakraam. De gunstige ligging in de gevarieerde woonwijk zal u zeker aanspreken.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Ruime woonkamer door riante uitbouw aan de achterzijde;
- Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin, basisschool en supermarkt op loopafstand;
- De woning wordt verwarmd door radiatoren en vloerverwarming;
- Royale bergruimte door aangebouwde garage en vrijstaande stenen schuur;
- Parkeren op eigen terrein voor uw garage;
- Sfeervolle veranda met hardhouten vlonders in de achtertuin;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 189m²
Woonoppervlakte: 115m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 14m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 456 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 2583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.