De Zon 31 1747 EX Tuitjenhorn Tuitjenhorn-West en -Zuid

Deze zeer fraaie 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE is stijlvol gebouwd in de JAREN 30 stijl en daarmee een prachtig huis om te zien! De combinatie met de fraaie bouwstijl en de recente leeftijd (2014) zal voor velen een schot in de roos zijn! Aan de buitenzijde springt direct de karakteristieke erker met bovenliggend balkon in het oog en de grote dakoverstekken en fraaie kozijndetails maken het af! Ook aan de binnenzijde is dit een plaatje, wat dacht u van een woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren, comfortabele vloerverwarming, luxe badkamer, inpandig bereikbare garage en veel en ruime slaapkamers! De ligging op een steenworp afstand van kinderdagverblijf, zwembad, sporthal en dorpscentrum mag niet onvermeld blijven, kortom: echt een huis om direct verliefd op te worden! Belt u ons voor een bezichtiging ter plaatse, wij laten graag uitgebreid deze fraaie woning aan u zien!

Het dorp Tuitjenhorn ligt op korte afstand van grotere plaatsen als Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard. Het dorp zelf heeft alle belangrijke voorzieningen in huis zoals een supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderdagverblijf, zwembad, sporthal en talrijke sportverenigingen. Ook is de natuur vlakbij met de stranden van Petten en Hargen maar ook de bosrijke omgeving van Schoorl en toeristische omgeving van Bergen. Kom langs en u zal versteld staan van de mooie omgeving!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toilet, trapopgang, straatgerichte woonkamer met erker, vloerverwarming en leuk uitzicht. Aan de achterzijde is de schitterende keuken gelegen, voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en inbouw koel-/vriescombinatie. Met openslaande deuren kunt u vanuit de keuken direct de tuin bereiken. Via de keuken kunt u ook binnendoor naar de garage, ideaal! de garage is hier voorzien van 2 houten openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde van de garage.

Indeling 1e verdieping: op de ruime overloop aangekomen treft u 3 ruime slaapkamers (allen recht opgaande gevels) waarvan alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: de ruimte die u op deze verdieping aantreft zal u verbazen, thans is deze ruimte in gebruik als combinatie van werkplek en opbergruimte en onder meer plaats voor de wasmachine en wasdroger. Hier zou eventueel een 4 en zelfs indien gewenst een 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden! Boven deze verdieping is zelfs een extra bergzolder gemaakt, bereikbaar middels vlizotrap.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor en dan zien wij u binnenkort op De Zon 31 in Tuitjenhorn!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Ruime woonkamer en woonkeuken;
- Op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Fraai aangelegde tuin met de gehele dag volop zon;
- Recent gebouwd en uitstekend geïsoleerde woning;
- In 2020 nog volledig rondom buiten geschilderd;
- Prachtige jaren 30 architectuur;
- Zeer ruime woning met 153m2 woonoppervlakte en 661m3 inhoud;
- De woning is voorzien van hardhouten draai-kiep raamkozijnen;
- Voorzien van 3 zonnepanelen (eigendom);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: 232m²
Woonoppervlakte: 152,7m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17,5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4,2m²
Inhoud: 660,8m³