• Verkocht

De Posten 40 1747 SH Tuitjenhorn Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

In een ruim opgezette wijk vind je deze volledig geïsoleerde tussenwoning die stilletjes staat te wachten op zijn nieuwe, liefdevolle bewoners. Graag laten wij je kennismaken met De Posten 40 in Tuitjenhorn. Nieuwsgierig naar wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees dan nog even rustig verder. 

Vanuit de entree kom je binnen in de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer en aan de achterzijde de open keuken die toegang verleent tot de bijkeuken. Boven beschik je over drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Tel daar vervolgens nog de fijne achtertuin op het zuidoosten bij op en je hebt alles waar je naar op zoek bent als je denkt aan jouw nieuwe thuis! 

Neem snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree kom je binnen in de woonkamer; wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Daarnaast zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en in combinatie met de massief eiken vloer geniet je hier van een perfecte basis waarin je vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken. 

Vanaf de bank geniet je van een leuk straatzicht. Zie jij jezelf hier al zitten?

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Uiteraard beschik je over de nodige apparatuur, te noemen een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. 

In de aangrenzende bijkeuken is plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast en is een tweede keukentje gecreëerd met daaronder de wasapparatuur. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin met overkapping. 

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met gespoten wanden en een laminaatvloer waardoor je ze al snel kunt betrekken

Vervolgens komen we in de ruime badkamer die van grond tot plafond is betegeld in een lichte kleur. De indeling bestaat uit een wastafelmeubel, douche, designradiator en een tweede toilet. Spoel de dag van je af!

En dan is er nog de zolderverdieping. Hier vind je een derde (slaap)kamer die eveneens van goed formaat is en beschikt over een vaste kast met de cv-installatie, ideaal! Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen, kun je er natuurlijk voor kiezen om een hobbykamer of comfortabele thuiswerkplek te creëren. De keuze is aan jou

Tuin
Via de bijkeuken kom je in de achtertuin op het zuidoosten. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met daarin veel groen verwerkt.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijkeuken en een deel overkapping waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet! 

Zowel in de bijkeuken als in de overkapping zit een lichtkoepel. Achterin de tuin staat een ruime berging die voorzien is van elektra, handig voor als je met de fiets bent!

Omgeving
De woning is gelegen in een van de recente woonwijken van het dorp Tuitjenhorn. Een zeer verzorgde, kindvriendelijke en rustige buurt waarbij je tevens het dorpscentrum op loopafstand treft. 

Alle voorzieningen zoals een supermarkt, sportvoorzieningen (Hollandia T) en een basisschool (Sint Barbara) zijn nabij gelegen. Echte trekpleisters zijn het strand en dierenpark Blackendaell waar je met de fiets naartoe kunt. Op loopafstand vind je de bushalte waar je met de bus in 20 minuten op het NS-station in Alkmaar bent. Het strand en duinen zijn op fietsafstand.

De kermis is een jaarlijks terugkerend feest in het dorp. Verder is er een actief verenigingsleven.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 08-12-2026.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 3697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dennys de Nijs (zoeken en aankoop)
De Posten 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlot en direct contact. Bereikbaarheid is uitstekend en alle handelingen gaan in goed overleg. Goede argumentatie bij de waardebepaling.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.