• Verkocht

Boomsluiters 4 8334 NA Tuk Tuk

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 516 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW MET GARAGE EN CARPORT

Toen het oudere echtpaar deze woning 12 jaar geleden kocht, waren ze vooral verliefd geworden op de mooie ruimte in de woning en de royale tuin op het zuiden. Ze zochten al een tijdje een passende woning en bij deze woning viel alles op zijn plek. Slaapkamer en badkamer op de begane grond, veel leefruimte en 2 logeerkamers op de verdieping voor de kinderen en kleinkinderen. Door de veranda achter de woning kunnen ze 'droog' bij de auto onder de carport komen en natuurlijk zaten ze hier lange avonden te genieten van de prachtig aangelegde tuin met vijver. Tuk bood ze verder alle noodzakelijke voorzieningen en de rust die ze zochten. Nu hebben ze er toch voor gekozen om te verhuizen en dichter bij de (klein-) kinderen te gaan wonen. Er is al een woning gevonden, dus de overdracht kan op korte termijn.

INDELING WONING:
Entree, gang en hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, compacte badkamer met douche en wastafelmeubel. Royale slaapkamer van maar liefst 18 m², dichte keuken met schuifpui naar veranda en tuin en een aanrecht in hoekopstelling voorzien van hardstenen blad. Ruime woonkamer met fraaie houten vloer en gestukt plafond.
1e verdieping: grote overloop en 2 slaapkamers.
Achter de woning staat een stenen, nageïsoleerde garage waar alle witgoedvoorzieningen zijn ondergebracht.

ALGEMEEN:
De woning is goed onderhouden, voorzien van een nageïsoleerde spouwmuur en verschillende kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Er zijn 10 zonnepanelen met een Wp van 2750! en de woning heeft een ziggo- en glasvezel aansluiting. De oorspronkelijk houten boeidelen zijn vervangen door Trespa en daardoor onderhoudsvrij. Naast de woning is een carport en in de diepe achtertuin staat een houten berging.
De woning is gebouwd in 1967, in 2005 nageïsoleerd, in 2008 gemoderniseerd en in 2011 deels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2018 en staat op een ruim perceel van 516 m².

Gunstige ligging in een rustige en vriendelijke woonwijk met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Op korte afstand is een supermarkt, dokterspost en cafetaria. Verder heeft Tuk een actief verenigingsleven en een eigen basisschool. Er zijn goede aansluitingen op de hoofdverbindingswegen en in de prachtige natuur rondom Steenwijk en Tuk zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,66 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJKERWOLD L 2100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (15 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HetMakelaarshuis

Bel 0521-521521
Dhr. Dick Klok
Boomsluiters 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het begon met een gratis waardebepaling. Dat viel niet tegen en de makelaar dacht dat er wel biedingen konden komen die boven de taxatie uit kwamen. Wij vonden toevallig snel een huurwoning en gaven de makelaar een verkoopopdracht. Het ging snel. Fotograaf en energielabel snel geregeld en de tekst die hij op funda plaatste was volgens vele vrienden en kennissen "De spijker op de kop"" Die tekst heeft zeker uitgenodigd om de woning te bekijken. Vele positieve reacties. Het makelaarshuis regelde de kijkmomenten goed en hij liet ons de reacties van de kijkers schriftelijk weten. Er kwamen biedingen boven de vraagprijs zoals hij die verwachtte. Zeker een aanrader
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bel 0521-571111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.