Oldemarktseweg 13 8334 SK Tuk Tuk

114 m² wonen
347 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 maart 2022
Verkoopdatum: 5 mei 2022
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden en uitgebouwde SFEERVOLLE jaren 30 twee-onder-één-kapwoning gelegen op een ruime kavel met een fantastische diepe achtertuin.

De in 1936 gebouwde woning is gelegen op een geliefde locatie in Tuk en is de afgelopen jaren voorzien van meerdere isolatie, zonnepanelen en is in goede staat van onderhoud.

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal, trapopgang, lichte woonkamer met gaskachel, kelderkast, fraaie houten vloer en middels een fraaie glas in lood deur doorgang naar de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de serre, het toilet en de badkamer met douche en wastafel. De heerlijke serre met openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek waar u het gehele jaar van de zon kan genieten. Doormiddel van diverse lichtkoepels voelt de gehele diepe aanbouw als een lichte ruimte.

1e Verdieping: twee riante slaapkamers met vaste kasten wand en overloop met toegang naar de zolderverdieping.

2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken, geïsoleerde verdieping met de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren.

De buitenruimte:
In de achtertuin staat een fraaie stenen berging en riante overkapping, aan de voorzijde heeft u nog de beschikking over een parkeerplek op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- mogelijkheden tot uit- en opbouwen;
- recent geschilderd;
- energielabel C
- voorzien van (isolerend)dubbel glas, muur-en dakisolatie;
- c.v.-installatie op de verdieping geplaatst in 2018;
- unieke diepe tuin;

Tuk combineert het beste van de stad en de landelijke omgeving. Tuk maakt onderdeel uit van de gemeente Steenwijkerland en ligt op paar minuten rijden van de snelweg en op fietsafstand van het station Steenwijk.

Het is een actief dorp met goede basisvoorzieningen, wilt u meer dan liggen de uitgebreide voorzieningen van Steenwijk binnen handbereik. De omgeving van Tuk bieden veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in bijvoorbeeld de bossen van de Eese en de Woldberg of in het nabijgelegen Nationaal Park De Weerribben-Wieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.070
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 114 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Perceel

347 m²

Inhoud

394 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

STEENWIJKERWOLD E 2482

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 347 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 180 m² (24 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Greveling Adviesgroep

Bel 0521 523505

Contact met de makelaar

VBO aankoopmakelaar

Van Stenwic

Bel 0521-711002

Contact met de makelaar

Mevr. Annemei Pattje (zoeken en aankoop)

Oldemarktseweg 13 Geschreven op 26 juli 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Iedereen op kantoor dacht mee en er werd regelmatig geschakeld bij twijfel huizen. Eerlijk waren ze ook over de huizen die ik aandroeg die misschien minder mooi waren dan de foto’s lieten zien. Bij de bezichtiging waren ze kritisch maar dachten ook mee over oplossingen. Harold en Kris beiden hebben me goed gelopen bij de bezichtiging en daarna bij de onderhandelingen. Heel blij met dit makelaars kantoor.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling