• Verkocht

Omloop 101 7391 PL Twello Twello-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 472 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom aan de Omloop 101 in Twello!

Deze keurige twee-onder-één kapwoning heeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. Het is elke dag genieten van de vrijheid. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1984 en door de huidige eigenaren erg goed onderhouden. Zo is de woning goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond.

Het royale perceel heeft een grootte van 472 m² en biedt voldoende ruimte. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor ten minste twee auto's. Aan de zijkant is een moestuin gerealiseerd, dit is ook een ideale plek voor het stallen van een camper. De achtertuin heeft een prettige zonligging op het westen. Het is volledig vrij gelegen waardoor je de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. De achtertuin is keurig aangelegd en netjes onderhouden, er zijn diverse terrassen aanwezig waar je kunt zitten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Twello. Het is hier heerlijk rustig wonen! Alle voorzieningen die het centrum van Twello te bieden heeft zijn op fietsafstand gelegen. Het centrum biedt een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en sportverenigingen vindt je om de hoek. Daarbij beschikt Twello over een NS-station en is de ligging ten opzichte van de A1 en A50 gunstig.

Door de woning heen:
De voordeur komt uit in de hal met het toilet, garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, de vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer. Er is ook een gashaard aanwezig. Aan de achterzijde is er ruimte genoeg voor een eettafel en de keuken. Vanuit de eethoek loop je via de openslaande deuren het aangrenzende terras op. De keuken is in een hoek opgesteld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker blad. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Aansluitend loop je naar de bijkeuken, een praktische ruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je de tuin of garage in.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, een fijne ruimte met een vrij uitzicht over de landerijen. Via een vlizotrap in deze kamer is de bergzolder bereikbaar. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Enkele kenmerken
Energielabel B
Gebruiksoppervlakte 98 m², overige inpandige ruimte 39 m² en inhoud 434 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.847
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO E 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TWELLO E 1296
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Belt Makelaars

Bel 0571-273377

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.