• Verkocht

Hanenburg 41 9255 JZ Tytsjerk

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op het eerste gezicht een twee-onder-éénkapwoning zoals er meer staan in de Hanenburg in Tytsjerk. Maar kijk je binnen, dan zie je de verlengde living en de ruime slaap- en badkamer, ontstaan door een grote dakkapel op de bovenverdieping. Deze woning heeft een inhoud van 312 m3, een eigen oprit en ruime garage!

In de zonnige woonkamer met grote raampartijen ligt een stoere houten vloer en in de keuken plavuizen. De keuken is van alle gemakken voorzien; brede opberglades, een 5-pits gasstel met wokbrander, vaatwasser, koeling & vriezer en combi-oven. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin op het zuiden. Hier zit je tot 's avonds heerlijk in de zon of lekker beschut onder de overkapping.

Op de bovenverdieping zijn vanaf de grote overloop 3 slaapkamers bereikbaar, een wasruimte met balkon en een ruime badkamer met instapdouche en dubbele wastafel. Door de dakkapel is hier veel extra hoogte gecreëerd en als bijkomend voordeel: kunststof kozijnen. Tenslotte heeft de woning een kleine vliering/opbergruimte die je zowel via de overloop als de voorste slaapkamer met een losse trap kunt bereiken.
De woning heeft een oprit langs de gehele zijkant, zo kom je achterom in de achtertuin en bij de ruime houten garage met vliering.

Tytsjerk is een dorp ten oosten van Leeuwarden met rond de 1.600 inwoners. Je bent zo met de auto in Leeuwarden of je pakt de trein naar Leeuwarden of Groningen. Het Bos van Ypey in park Vijversburg is een bekend park waar vele activiteiten worden georganiseerd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken, bijkeuken met opbergruimte
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte met balkon,badkamer
2e Verdieping; via 2 luiken met losse trap bereikbaar: bergruimte

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 3993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Mid-Fryslân

Bel 0566-622776

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tytsjerk

Heel Tytsjerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tytsjerk

Heel Tytsjerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.