• Verkocht

Elspeterweg 27 3888 MS Uddel

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 1.322 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2019
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

“Op zichtlocatie gelegen prachtig woon-/winkelpand met zeer veel extra’s”

Algemeen
Waar vindt u een betere locatie voor uw onderneming langs een doorgaande weg, met parkeren voor de deur, centraal in het dorp èn met zoveel ruimte dan hier? Dit werkelijk unieke object is gesitueerd op een perceel van ca. 1.322 m² waardoor er voldoende ruimte is voor zowel wonen als bedrijvigheid. Ook bestaat de mogelijkheid om het gebouw aan de achterzijde nog uit te breiden. De winkel is geheel onderkelderd; de woning is door de grootte en functionele indeling zeer geschikt voor een groot gezin.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1956 (in de loop der jaren regelmatig verbouwd en uitgebreid)
•Bouwjaar winkel: ca. 1979
•Dakkapel op dakvlak woning aanwezig
•Op de begane grond van de woning is een kantoor/slaapkamer aanwezig
•Er is een via een vlizotrap te bereiken ruime zolder met slaapkamer en bergruimte
•Begane grond en verdieping van de woning voorzien van dubbel glas
•Winkelruimte is geheel onderkelderd en beschikt over zeer ruime magazijn-, werkplaats- en opslagruimte
•De winkel wordt verwarmd d.m.v. een ketel uit 2016
•In de woning verwarming d.m.v. Atag Blauwe Engel Cv-ketel (vernieuwd in 2019)
•Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de voor– en achterzijde van het gebouw
•Diverse bijgebouwen als open loods, dubbele garage, houthok aanwezig
•Zowel woning als winkel zijn goed onderhouden
•Let op: de winkel is verhuurd; desgewenst kan één van onze makelaars u informatie hieromtrent verstrekken. Het bedrijfsgedeelte is in gebruik bij de eigenaar en kan desgewenst ook in verhuurde staat worden opgeleverd. In overleg zijn de huidige huurders bereid om de huur voort te zetten
•Door de enorme hoeveelheid aan ruimte, de diversiteit, de vele mogelijkheden en de verschillende bouwjaren van de opstallen is het lastig om vanaf papier een goed beeld te krijgen. Wij adviseren u om geheel vrijblijvend een afspraak te maken via ons kantoor zodat één van onze makelaars u kan rondleiden
•Voorlopig energielabel: G

Bedrijfsgedeelte
Prachtige, lichte winkelruimte (ca. 9 x 12 m) met voorin de winkel een brede, open trap naar de kelder. De kelder wordt op dit moment gebruikt als winkelopslag. Van deze ruimte is eenvoudig winkelruimte te maken en is eveneens te bereiken vanuit het magazijn aan de achterzijde van de winkel. Aan de voorzijde van de winkel is ruime parkeergelegenheid aanwezig en via deze parkeerplaats zijn de opstallen aan de achterzijde te bereiken.
Hier staan o.a. een werkplaats, een schuur/berging en een open kapschuur. Het achter- en naastgelegen terrein is geheel bestraat. Achter de woning is een kantoorruimte aanwezig met aansluitend een werkplaats. Aangebouwd aan het kantoor is een van buitenaf te bereiken berging aanwezig.

Woning

Begane grond
Entree/hal, toilet, doorgang naar achter- en naast gelegen bedrijfsruimten, garderobe, riante woonkeuken, keuken in een hoekopstelling, woonkamer. Vanuit de woonkeuken bereikt u de gang, kelder, kantoor, meterkast, ruime badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel. De badkamer is eveneens te bereiken vanuit de bijkeuken.

Verdieping
Ruime overloop met een vaste kasten wand, 4 slaapkamers, toilet, wastafel.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap te bereiken ruime zolder met slaapkamer en bergruimte.

Tuin en bijgebouw
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsarm aangelegd en aan de zijkant van de woning bevinden zich een terras en een privé-oprit. Achter de woning is kantoorruimte aanwezig met aansluitend een werkplaats. Aangebouwd aan het kantoor is een van buitenaf te bereiken berging aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.088
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
1.322 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

APELDOORN A 6296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
963 m²
APELDOORN A 6295
Oppervlakte
359 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bosrijck BV

Bel 0577-402229

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uddel

Heel Uddel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uddel

Heel Uddel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.