• Verkocht

Pastoor Spieringsstraat 191 5401 GT Uden Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Verkoopdatum
28 januari 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit is het perfecte appartement als je midden in het centrum wilt wonen. Als je het complex uit loopt, sta je al bij de winkels en horecazaken. Het betekent dat de boodschappen in een mum van tijd gedaan zijn. Ook een dagje shoppen of een avondje-uit begint met een stap buiten de deur.

In elk geval kom je thuis in een moderne en stijlvol afgewerkte bovenwoning die in 2021 geheel is gerenoveerd. Hierdoor kun je ook meteen van al het wooncomfort gaan profiteren. Zo heb je het gemak van airco in de hal en woonkamer. Verder ben je verzekerd van een rijkelijke lichtinval en een weidse uitkijk over de omgeving.

Ook vanaf de beschutte loggia is dat uitzicht bijzonder. Hier kijk je op het centrale Brabantplein in het centrumgebied, maar heb je ook prachtig uitzicht op de Sint-Petrus kerk. Tegelijkertijd heb je door de locatie op de bovenste verdieping veel rust en privacy om van te genieten. En combineer je dus een centrale locatie met een aangenaam woongevoel.

Pluspunten

+ Parkeren in privé deel van de parkeergarage onder complex.

+ Binnenkomst in centrale entree. Met trap en lift naar bovenste verdieping en via overkapte galerij naar voordeur van appartement. Binnenkomst in representatieve hal met garderobe, designradiator en toiletruimte met wandtoilet en toiletmeubel.

+ Elegante houten vloer in hal, woonkamer, slaapkamer en extra kamer.

+ Ruime kamer aan rustige galerijzijde, welke nu is ingericht als werkkamer. Deze is ook perfect om in te richten als 2e slaapkamer

+ De zeer sfeervolle woonkamer heeft een speelse indeling en krijgt volop lichtinval door grote ramen met deelvensters, voorzien van screens en een apart rond venster. De tuindeur in het zitgedeelte geeft een doorgang naar de loggia.

+ De sfeervol betegelde loggia biedt een beschutte plek met vrije uitkijk over de naaste omgeving en het fraaie plein beneden. In het plafond is spotverlichting verwerkt. Verder is er een brede zonneluifel gemonteerd.

+ In de aparte keuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Hierbij is een keukenmeubel geplaatst. Het kookgedeelte is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat met werkbladafzuiging en moderne inbouwapparatuur.

+ Hoofdslaapkamer is zeer royaal en heeft een groot raam met deelvensters. Ook hier is een zonneluifel aanwezig.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, inloopdouche met regendouche, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en kast.

+ In aparte bergruimte naast de keuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier ligt een plavuizenvloer.

+ Airco in hal en woonkamer, welke naast koelen ook geschikt is voor verwarmen van het appartement. Dit resulteert in een bijzonder laag energieverbruik.

+ Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.189
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 7299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Pastoor Spieringsstraat 191
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de juiste begeleiding en goed in de markt te zetten, snel verkocht tegen de juiste prijs. Ik beveel deze makelaar aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Krabben Makelaardij Uden BV
geachte familie Van den Elzen, Dank voor deze mooie beoordeling. Fijn om te zien dat we ook deze keer weer ingeschakeld werden om het appartement te verkopen. Veel woonplezier op jullie nieuwe stek! Met vriendelijke groet, mede namens Team Van der Krabben makelaardij Dave de Jongh

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.