• Verkocht

Meerhoek 609 5403 AC Uden Raam

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uitgebouwde tweekapper met mogelijkheden.

Deze robuuste tweekapper verdient absoluut een nadere kennismaking. Want dan komen de kwaliteiten van deze gezinswoning pas echt goed naar voren. Je zult bijvoorbeeld aangenaam verrast worden door de royale ruimte. Al in de woonkamer zul je verbaasd staan van de ruimtelijke afmetingen en fraaie zichtlijnen. Een combinatie die meteen het eerste wow-effect oplevert.

Als je vervolgens door de ensuite-deur gaat, zal die reactie alleen maar groter worden. De riante en luxe uitgevoerde leefkeuken vormt een prachtige aanvulling op het leefgedeelte. En door de openslaande tuindeuren is hier een vloeiende verbinding met het natuurstenen terras in de achtertuin.

Op de verdiepingen zie je vooral de mogelijkheden die de ruimte en praktische indeling je bieden. Dit maakt het heel gemakkelijk om voor een totaal eigen invulling en inrichting te kiezen. Waarbij de grote zolderkamer nog een extra plus oplevert. Hier kan bijvoorbeeld heel goed, naast gebruik als slaapkamer, een kantoor of hobbyruimte worden gemaakt.

De twee-onder-een-kapwoning maakt deel uit van een fijne gezinswijk. Zo vind je in de buurt meerdere basisscholen. Ook de weg naar het centrum met supermarkten en speciaalzaken is snel en gemakkelijk. Datzelfde geldt voor de route naar de opritten van de A50.

Kenmerken

+ Parkeren op eigen oprit, onder carport en in garage. Verder parkeerplaatsen langs rustige woonstraat. Garage is aan de voorzijde afgesloten met openslaande houten garagedeuren. In de garage is een afgesloten berging gemaakt. Achterdeur komt uit in tuin..

+ Via oprit naast strak vormgegeven voortuin naar voordeur in zijgevel onder carport. Binnenkomst in ruime hal met garderobe, elegante wenteltrap, toiletruimte, meterkast en open kast. Toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. In hal ligt een roodbruine plavuizenvloer.

+ Royale L-vormige woonkamer heeft een helder karakter door grote vensters aan de voorzijde. De frisse tinten van wanden en plafond versterken deze uitstraling. Bij de zithoek bevindt zich een in de wand geïntegreerde houtkachel van het merk Brabus. De woonkamer is uitgevoerd met een stijlvolle parketvloer.

+ Ensuite-deur geeft toegang tot de riante aangebouwde leefkeuken. Centraal is hier een mooie plaats voor de eettafel onder twee lichtkoepels. Dit gedeelte heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren tussen hoge vensters bieden een directe doorgang naar de achtertuin. Bovendien geven de hoge ramen van de achtergevel een mooi uitzicht op eigen tuin.

+ In het kookgedeelte staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Dit bevat moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen schouw afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook in het kookgedeelte zorgt een lichtkoepel voor extra licht. Een tuindeur naast een hoog raam geeft toegang tot achtertuin. Een vrijstaande wand met doorkijk, is de optische scheiding tussen kookgedeelte en eethoek. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd.

+ Achtertuin kent door de ligging veel zon- en schaduwplekken. Het verharde terras bij de woning sluit aan op een gazon. Een bestraat tuinpad leidt van hieruit naar een tweede terras achterin. Hieromheen bevinden zich fraaie groen beplante borders. In een van de borders staan twee bomen, een gouden regen en japanse sierkers (Prunus).

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben royale afmetingen. Grote vensters zorgen voor een fijne lichtinval.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bedekt raam, bad-douchecombinatie met douchescherm, wandtoilet en twee wastafels. De roodbruine plavuizenvloer uit de hal komt hier terug.

+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer. Grote dakramen aan weerszijden laten het daglicht volop binnen. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt. Verder is er een vaste wastafel beschikbaar.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de Nefit HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Rolluiken voor ramen aan achterzijde van eerste verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,01 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN N 281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raam

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raam

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.