• Verkocht

Bermershof 251 5403 WS Uden Melle

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Ruime goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en leuke tuin gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving.

De woning is gebouwd in 1978 en is gelegen aan de rand van de woonwijk nabij scholen, park, winkelcentrum 'Drossaard' maar ook op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Uden. In 2015 is de gehele achterpui (begane grond en verdieping) van de woning vernieuwd en uitgevoerd met onderhoudsvrije kunststof geveldelen en hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Ook de dakramen zijn vervangen en in mei 2020 is de cv.-ketel vernieuwd. De inhoud van de woning is 414 m³, het gebruiksoppervlakte wonen 113 m² en het perceel is 177 m².

Indeling:
In de hal is de meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Er is ook toegang tot een inpandige berging met verwarming, witgoedaansluitingen en vliering. De woonkamer is een gezellig ruimte met fraaie Robijn houten vloer en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de halfopen keuken met lichte inrichting voorzien van inductie kookplaat, oven en vaatwasser (uit 2015).

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ruim 6, 11 en 15 m² groot. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel. Ook de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime 4e slaapkamer van 12 m² met dakraam en zijraam. Op deze slaapkamer is een wastafel geplaatst. In een vaste kast hangt de nieuwe Nefit Trendline combiketel.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een tweetal terrassen en gazon. Direct aan het huis is een tuinkast voor het tuingereedschap en er zijn twee overkappingen, eentje naast de woning en eentje achter in de tuin. Ideale stallingsruimte voor spullen en fietsen.

KORTOM; EEN IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE EN OP LEUKE LOCATIE GELEGEN.

Vraagprijs: € 279.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN N 1165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905
Een funda gebruiker
Bermershof 251
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed aansluiten op onze wensen , altijd bereikbaar, laagdrempelig,praktisch en transparant. Kortom heel goed bevallen .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van de Ven Garantiemakelaars
Bedankt voor jouw positieve review, samen hebben we een mooi resultaat geboekt en onze contacten zijn zeer prettig. Bedankt nogmaals dat je voor ons kantoor hebt gekozen. Groeten Marcel van den Bergh

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Melle

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Melle

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.