• Verkocht

Runmolen 94 5404 KT Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Modern vrijstaand woonhuis met fijne ligging.

Toekomstbestendig wonen komt in deze vrijstaand geschakelde woning helemaal tot zijn recht. Het spreekt op de allereerste plaats uit het definitieve energielabel A, waarvoor de combinatie van warmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie een stevige basis legt. Hierdoor kun je maximaal profiteren van energiebewust wonen tegen lage vaste lasten.

Het eigentijdse karakter van het markante woonhuis spreekt ook uit de stijlvolle moderne afwerking en vormgeving. De lichte woonkamer en luxe keuken stralen hedendaags wooncomfort uit. Door de openslaande tuindeuren kom je vervolgens in de fraai ingerichte achtertuin, waar de houten veranda je een heerlijk beschutte plek biedt.

Dit wooncomfort wordt compleet gemaakt met maar liefst vijf slaapkamers op de beide verdiepingen. Door de afmetingen kun je heel flexibel met de ruimte omgaan. Een werkplek, hobbyruimte of speelkamer is dus eenvoudig te realiseren.

De vrijstaande woning maakt deel uit van een moderne gezinsvriendelijke buurt. In de naaste omgeving vind je speelvelden en groen. Vanuit de wijk heb je een snelle route naar het centrum. Verder woon je dicht bij de N264 die een directe route geeft naar de opritten van de A50. Binnen drie minuten ben je op weg richting Eindhoven of Nijmegen.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit of in aanpandige garage. Garage heeft een tegelvloer en is afgesloten met een elektrisch te bedienen sectionaaldeur en buitendeur naar achtertuin. Gedeeltelijke overkapping boven garagedeur en voordeur in zijgevel.

+ Binnenkomst in hal met trap, meterkast, provisiekast en toiletruimte. Toiletruimte heeft een wandtoilet en fonteintje. Plavuizenvloer gaat vanuit hal verder over gehele begane grond.

+ Woonkamer heeft hoge ramen tot op de vloer aan twee zijden en gevelvenster aan andere kant. Hierdoor komt het daglicht volop binnen. De lichte tinten van wanden, plafond en plavuizenvloer brengen het heldere karakter verder de ruimte in.

+ Leefkeuken aan achterzijde biedt een mooie plaats voor de eettafel bij glasgevel met openslaande tuindeuren. Een kookeiland, voorzien van Quooker, vormt de optische grens met het kookgedeelte. Tegen de wand staat een modern keukenblok met inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap en spatwand, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ Royale L-vormige achtertuin kent veel zonuren. Bij de woning is een groot verhard terras dat aansluit op een gazon. Aan de zijkant is een ruime houten veranda geplaatst met ernaast een houten berging. Hekwerkpoort aan zijkant van woning geeft een directe achterom via oprit en pad langs voortuin.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Twee slaapkamers aan de voorzijde hebben Franse balkons. In de royale hoofdslaapkamer is een inbouwkast beschikbaar. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een PVC-vloer.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator en badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

+ Separate toiletruimte op de overloop is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje.

+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een gevelvenster. Ook op de bovenverdieping ligt laminaat.

+ Op de voorzolder is de warmtepomp voor verwarmen zonder gas geïnstalleerd.

+ Zonnepanelen op dak aan zijkant.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Alpha Innotec (elektrisch uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN I 3849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.