• Verkocht

Alardstraat 33 5402 ZA Uden Hoevenseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
23 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tweekapper met veel mogelijkheden.

De grootste verrassing komt absoluut aan de achterzijde van deze twee-onder-een-kapwoning. De riante afmetingen van de tuin zorgen hier zonder twijfel voor een heus wow-moment. Al helemaal vanwege de ruimtelijke en fraaie inrichting. Liefhebbers voor een royaal bemeten buiten zijn hier helemaal op hun plek.

Ruimte is trouwens ook het leidende kenmerk binnen in de woning. Van de doorzonkamer tot en met de zolderkamer krijg je alle gelegenheid om eigen woonplannen door te voeren. De robuuste bouw van de tweekapper biedt daarvoor een stevige basis. Met het extra van een eigen garage die multifunctioneel kan worden gebruikt.

De woning bevindt zich in een bocht van de straat naast een pad. Vanuit deze rustige locatie wandel je in zes minuten naar het centrum van Uden. Op de weg hiernaartoe passeer je dan meteen verschillende scholen. En aan het einde van deze weg vind je zelfs een groot park. Wil je verder van huis, dan rijd je in vijf minuten naar de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en in vrijstaande stenen garage. Garage is aan de voorzijde afgesloten met houten garagedeuren. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Gedeeld pad leidt langs voortuin met gazon naar voordeur. Binnenkomst in ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap. Toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. PVC-vloer gaat vanuit hal door in keuken en bijkeuken.

+ Woonkamer heeft een helder karakter door zijvenster en grote ramen aan voor- en achterzijde. Verder is de kamer voorzien van plafond met sierlijsten, gestucte wanden en een houten vloer. Aan zijkant is een open haard met betegelde schouw in een schoorsteen van schoonmetselwerk.

+ In aparte keuken staat een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven.

+ Bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Er is ook een uitstortgootsteen beschikbaar. Buitendeur geeft doorgang naar achtertuin.

+ Riante achtertuin op het zuidwesten is zeer sfeervol vormgegeven en heeft veel zon- en schaduwplekken. Bij woning is een overkapt terrasgedeelte met lichtkoepel. Dit sluit aan op een uitgestrekt gazon met fraai beplante borders. Halverwege is aan de zijkant nog een tweede bestraat terras. Hiertegenover staat een houten tuinhuis. Aparte toegangsdeur tussen garage en woning biedt een achterom via oprit.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een prettige lichtinval door grote ramen.

+ Badkamer is uitgevoerd met een raam, ruime douche met regendouche, toilet en wastafel.

+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. Dakkapel zorgt hier voor praktische ruimte en een fijne lichtinval. Aan de andere zijde is in het schuine gedeelte bergruimte gecreëerd.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 5209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
306 m² (24,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.