Verkocht: Land van Ravensteinstraat 22 5402 EK Uden [funda]

Land van Ravensteinstraat 22 5402 EK Uden Hoevenseveld

89 m² wonen
211 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met grote berging en diepe achtertuin gelegen op loopafstand van het centrum van Uden en in nabijheid van scholen.

De woning is gebouwd in 1957 en later is nog een serre aangebouwd aan de achterzijde. Totale inhoud van de woning is circa 323 m³ en het perceel is 211 m² groot. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 89 m². Bij de woning is het dak van binnenuit voorzien van isolatie, de raamkozijnen hebben dubbele beglazing (excl. voordeur) en de muren zijn in 2018 nog geïsoleerd. Het energielabel is van voor 2018, daarna zijn de gevels en de zolder nog geïsoleerd.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, provisieruimte onder de trap en nette toiletruimte. De gezellige woonkamer heeft een mooie eiken houten vloer en een balkenplafond. Er is een open keukeninrichting in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Over de volle breedte van de woning is een serre aangebouwd met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. In de serre staat een grote kast met aansluitingen voor het witgoed. Er is ook nog een lichtkoepel aanwezig. De serre is een heerlijke lichte ruimte om door het jaar heen fijn te kunnen zitten en van de tuin te genieten.

Indeling verdiepingen:
Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is in 2016 opnieuw ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, een wastafel met meubel en toilet. Een raam zorgt voor daglicht op de badkamer. De slaapkamers hebben laminaatvloeren en glasvezelbehang op de wanden. Op de overloop is een vaste kast met de opstelling van de Agpo combiketel. Met een schuiftrap is toegang tot een vliering met de nodige bergruimte.

Tuin:
De tuin is ruim van opzet en leuk aangelegd met een gazon en groot terras. Via een brandgang naast de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande stenen berging, in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Een mooie klus-/stallingsruimte. Parkeerruimte voor de auto is er voldoende recht voor de deur.

MOOIE STARTERSWONING OP LEUKE LOCATIE GELEGEN! BEL ONS VOOR EEN AFSPRAAK.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.427
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 89 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

211 m²

Inhoud

323 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 4981

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 211 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Land van Ravensteinstraat 22 Geschreven op 2 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Gewoon alles kei goed. Ons huis was snel verkocht voor een prima prijs. Dus wat wil een mens nog meer?

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Van de Ven Garantiemakelaars

Geschreven op 2 maart 2023

Dat horen we graag, tevreden mensen. Dank voor jullie gastvrijheid en leuk ook dat wij jullie gezellige huis hebben mogen verkopen. Dank voor het vertrouwen, graag tot een volgende keer. Hartelijke groet, Marcel van den Bergh

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd