• Verkocht

Lauwere 614 5403 XL Uden Melle

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2023
Verkoopdatum
5 juli 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers en volledig groen uitzicht! Op Lauwere word je van alle gemakken voorzien. Je woont niet alleen héél dichtbij winkelcentrum Drossaard met grote supermarkt en andere faciliteiten, deze woning grenst letterlijk aan een park met vijver en verschillende speelgelegenheden. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar Kindcentrum Mellepark. Tot slot parkeer je jouw auto gemakkelijk op je eigen oprit. Deze woning is de ideale plek voor iedereen die graag alles binnen handbereik heeft!

De entree van deze woning is enorm ruim en aangekleed met ingebouwde voorraadkast. De gigantische berging met keukenblok en aansluiting voor witgoed is zowel via de binnen- als via de buitenkant toegankelijk. De keuken, eet- en zithoek bestaan uit één ruimte. De ingebouwde spotverlichting en kachel maken het sfeervol!

Groen, groener, groenst! Via de grote glazen schuifpui bereik je de achtertuin met volledig vrij uitzicht. Doordat de woning direct aan het park grenst wandel je zo de natuur in. De grote serre met glazen (afsluitbare) schuifwanden is de ideale plek om droog én warm te genieten van dit fijne groene uitzicht.

Op de eerste verdieping geniet je van veel ruimte. Deze verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en badkamer met inloopdouche, radiator, badkamermeubel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over de luxe van een balkon waar je net zoals in de achtertuin geniet van het vrije en groene uitzicht. Heerlijk rustgevend!

PLUSPUNTEN

+ In 2020 is het dak in zijn geheel vervangen en geïsoleerd. Tevens zijn er in 2020 zonnepanelen geplaatst.

+ Op Lauwere woon je dichtbij winkelcentrum Drossaard met supermarkt en verschillende andere faciliteiten. Je wandelt binnen enkele minuten naar Kindcentrum Mellepark.

+ Deze woning grenst direct aan een groot park met vijver en speelmogelijkheden.

+ Eigen oprit voor het parkeren van de auto.

+ De gigantische berging met keukenblok is zowel via de binnen- als via de buitenkant toegankelijk.

+ Geen achterburen maar een volledig vrij en groen uitzicht over het park.

+ Grote serre met glazen afsluitbare schuifwanden.

+ Vier volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer met inloopdouche, radiator, badkamermeubel en toilet.

+ Bergingszolder met meer dan voldoende ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN N 566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.