• Verkocht

Sonhofweg 1 5406 VA Uden Buitengebied Uden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 7.290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Verkoopdatum
28 april 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een unieke, landelijke locatie aan de rand van Uden vind je deze vrijstaande woning met een ruime kavel op eigen grond. Een droomplek voor rustzoekers, geschikt voor dierenliefhebbers of mensen met groene vingers. Alles kan aan de Sonhofweg 1 in Uden.

Ben jij een echte Bob de Bouwer en ben je op zoek naar een huis om zelf helemaal om te toveren naar een paleisje? Als aanpakken je hobby is, kun je je uitleven in én rondom deze vrijstaande woning.

Vanuit de entree loop je door naar de keuken. Aangesloten aan de keuken vind je de bijkeuken. De bijkeuken kun je helemaal naar eigen wens inrichten.

Met de woonkamer is al een flinke slag gemaakt. Aan beide kanten komt er veel lichtinval naar binnen wat de ruimte een open karakter geeft. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit op een groene omgeving en zie jij elk seizoen vanaf je bank veranderen.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage, hierdoor heb je meer dan genoeg ruimte voor eventuele hobby’s.

Op de eerste verdieping vind je 3 goede slaapkamers en de badkamer. Ook op de begane grond bevindt zich 1 ruime slaap/hobby kamer.

Buitenleven:
Het perceel ligt in een groene omgeving op maar liefst 7.290 m² grond. Plek voor een fijne tuin, misschien wat dieren? Het kan hier allemaal. Door het grote perceel geniet je met veel privacy van een mooi stukje natuur.
Ben je handig, zie je mogelijkheden en hou je van een uitdaging, dan is dit wellicht het perfecte huis voor jou!

Wonen in het buitengebied van Uden:
De woning ligt in de gemeente Maashorst aan de rand van Uden. In deze buurt is het rustig wonen in het buitengebied met veel ruimte om je heen. Toch zijn er op fietsafstand diverse faciliteiten te vinden. Je woont op 10 minuten fiets afstand van diverse supermarkten en binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Uden. De Bedafse Bergen en natuurgebied “de Maashorst” bevinden zich binnen 15 minuten fietsafstand. Sterker nog, als je de straat oversteekt loop je zo natuurgebied De Maashorst in. Mede door de nabije ontsluiting tot de A50 zijn steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Als jij opzoek bent naar een woning gelegen in de prachtige natuur met dorpsfaciliteiten op korte afstand, kom dan gerust kijken aan de Sonhofweg 1.

Perceel:
Ongeveer 1.000 m² heeft woonbestemming en de overige 6.290m² is agrarische grond.

Aanvaarding:
Kan snel, de woning staat leeg.

WINACTIE:
Win een verrassingspakket!
Weet jij op welke foto het pak haver(mans) verstopt ligt? Dan win jij na verloting misschien wel ons verrassingspakket. Reageer hiervoor onder onze foto op facebook of instagram, en like onze Havermans makelaardij pagina.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
7.290 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN Q 827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDEN Q 670
Oppervlakte
5.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Havermans Makelaardij B.V.

Bel 041 863 53 53
Een funda gebruiker
Sonhofweg 1
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Remco kent de huizen markt en heeft een goede service afgeleverd vanaf het begin tot het einde. Goede begeleiding in het hele traject en bijna altijd bereikbaar voor vragen. Ik kan deze makelaar van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Havermans Makelaardij B.V.
Een goedemorgen Theo, Wat een heerlijke beoordeling zo net voor het weekend! Hier worden wij heel erg blij van. Top dat wij aan jullie verwachtingen hebben voldaan, daar doen we het voor. Alvast een goed weekend en we spreken elkaar snel. Met huiselijke groet, Remco van Leerdam Havermans Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.