• Verkocht

Hofstukken 311 5403 BW Uden Raam

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2023
Verkoopdatum
12 mei 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 4 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin met berging. De woning is gelegen aan een rustig woonerf op loopafstand van speeltuintjes, kindcentrum 'Raam', winkelcentrum 'Drossaard' en park. Het centrum van Uden is gelegen op slechts 5 minuten fietsen.

De woning is gebouwd in 1972. De gebruiksoppervlakte wonen is 123 m², de woning is 441 m³ groot en is gelegen op een perceel van 177 m². De woning beschikt over houten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is het dak na geïsoleerd.

Begane grond
Hal met tegelvloer voorzien van meterkast, toiletruimte met toilet, urinoir en fontein. Vanuit de hal kunt u met de trap naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en strak gestukadoorde wanden en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De half open keuken beschikt momenteel niet over een keukeninrichting, waardoor u de keuken naar eigen wens kunt inrichten. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin met overkapping aan huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat, voorzien van strak gestukadoorde wanden en kunststof draai/kiep kozijnen met rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, zitbad, wandcloset en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De overloop met is voorzien van de opstelling CV-ketel (t.b.v. warm water), opstelling heteluchtverwarming en witgoedaansluitingen. Verder is op deze verdieping nog een ruime vierde slaapkamer met dakraam en strak gestukadoorde wanden.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is extra breed door de hoekligging. De tuin is voorzien van een overkapping aan huis, bestrating, enkele bomen, houten schuttingen en een stenen berging met elektra en eigen achterom. Zowel voor als achter de woning liggen pleintjes met parkeerplaatsen waar volop parkeergelegenheid is.

Kortom een ruime woning met veel potentie gelegen in een rustige woonwijk. Een ideale woning voor starters en gezinnen!

Vraagprijs: € 315.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UDEN N 1948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (9,25 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.