• Verkocht

Mottoen 14 5406 BC Uden Hoenderbos-Velmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 416 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige riante instapklare twee onder één kap woning met vrij landelijk uitzicht gelegen aan de Mottoen 14 te Uden.

Kenmerken / Pluspunten:
- Bouwjaar: 2016
- Woonoppervlakte: 203 m2
- Externe bergruimte: 17 m2
- Inhoud: 747 m3
- Perceeloppervlakte: 416 m2
- Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Zo goed als nieuwstaat
- Instapklaar
- Goed geïsoleerd
- Energielabel A+
- 21 Zonnepanelen (opbrengst circa 7000 kwh per jaar)
- Volledige 1e verdieping voorzien van rolluiken op zonne-energie
- Ramen op 1e verdieping voorzien van horren
- Strak stucwerk wanden
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Verdiepingen voorzien van tapijt
- Sfeervolle living met gashaard
- Woonkeuken met riant kook-/spoeleiland
- Openslaande deuren naar de tuin voorzien van hordeuren
- Werk-/speelkamer
- Berging (garage mogelijk)
- Riante oprit
- Uitgebreide meterkast
- 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping
- Geheel betegelde moderne badkamer met bad en douche
- Riante zolder, mogelijk nog 3 ruime slaapkamers te realiseren
- Zolder voorzien van 2 dakramen
- Zolder opstelling witgoed en C.V. ketel
- Zonnige tuin op het Noorden met zonneterras en overdekt terras, bomen, planten en graspartijen ( altijd een plekje in en uit de zon!)
- Veranda
- Wateraansluiting in voor en achtertuin

Indeling:
Begane grond:

Middels de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's bereikt u via de zijkant van de woning de entree. Entree, hal met trapopgang, meterkast (uitgebreide meterkast, voorzien van glasvezel) en doorgang naar de living.

De sfeervolle living heeft aan de voorzijde de woonkamer gesitueerd met erker en vrij, landelijk uitzicht en een sfeervolle gashaard.

Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De keuken in wandopstelling uitgevoerd in licht hout is voorzien van een grote koelkast (met vers lades), combi oven en stoomoven. Tevens is er een koffiecorner, voorzien van een blad met ruimte voor koffieapparaat etc. Het grote kook- en spoeleiland is uitgevoerd in hoogglans wit met een melkglazen werkblad. Het eiland is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, ingebouwde cooker en zeeppompje en heel veel bergruimte.

Vanuit de keuken bereikt u middels openslaande deuren (voorzien van hor) het terras. Vanuit de keuken is tevens de doorgang naar de werk-/speelkamer, met deur naar de tuin en de berging (voorheen garage). De begane grond is voorzien van strak stucwerk wanden in lichte kleuren en een licht grijze tegel vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:

Middels de ruime overloop is de toegang naar de 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast. De slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken op zonne-energie, die centraal aan te sturen zijn met remote control. De verdieping is voorzien van strak stukwerk wanden. Separaat het half betegeld toilet met wandcloset. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met spiegelkast en designradiator.

2e Verdieping:

Deze riante verdieping is voorzien van strak stucwerk wanden. Groot dakraam aan de voorzijde en achterzijde. Bergruimte achter knieschotten en opstelling voor witgoed en C.V. ketel. In deze ruimte zijn eenvoudig nog 2 a 3 slaapkamers te realiseren.

Tuin:

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt door de diepte altijd een plekje in of uit de zon. Er is een groot zonneterras, een overdekt terras, bomen, planten en graspartijen. De tuin biedt veel privacy en er is een achterom middels poort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.424
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

UDEN P 3155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Partner Wonen BV

Bel 0413-244288

NVM aankoopmakelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.