Salmstraat 30 5402 KW Uden Hoevenseveld

Uitgebouwde tussenwoning met berging en leuke tuin gelegen in rustige woonomgeving met het centrum van Uden en winkelcentrum Drossaard op korte afstand. Woning is tevens gelegen schuin tegenover speeltuin "De Wiebert".

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961 en later uitgebouwd over de volle breedte. In 2020 is de benedenverdieping grotendeels gerenoveerd, waarbij de wanden strak zijn gestukadoord, de meterkast is vervangen (inclusief bedrading bij de woonkamer), nieuwe wandcontactdozen zijn geplaatst, de keukeninrichting is vervangen en een nieuwe vloer is gelegd. Aan de achterzijde van de woning is een nieuwe kunststof pui met buitendeur geplaatst. Ook aan de voorzijde op de verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig in de woning, de andere kozijnen zijn van hout. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Ook op de verdieping is een nieuwe vloer gelegd en zijn sommige muren reeds strak gestukadoord. Totale inhoud van de woning is 435 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is 121 m². Dit alles staat op een perceel van 177 m².

Indeling:
Hal met toiletruimte, meterkast en verdiepte trapkast. De ruime woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een schuurwerkplafond. Er is veel ruimte door de uitbouw aan de achterzijde. Hier is nu de woonkeuken met luxe moderne inrichting voorzien van vaatwasser, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Direct aan het huis staat een stenen berging met bergzolder. In deze berging zijn de aansluitingen voor het witgoed en hangt de cv.-ketel (Nefit Smartline HR combiketel uit 2007).

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is keurig afgewerkt met lichte tegels, douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en twee slaapkamers zijn reeds strak gestuukt. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Op de overloop zit een klein dakraam en verder is hier een 4e ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof ramen.

De tuin is keurig verzorgd met een groot terras aan het huis, een gazon en achterin nog een terras gemaakt van vlonderplanken. Rondom staan keurige schutting en de tuin is achterom bereikbaar.

Vraagprijs € 305.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg