• Verkocht

Narcisstraat 26 5402 XM Uden Hoevenseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op slechts 600 meter van Uden-centrum in rustige woonstraat.

In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een slaapkamer, badkamer en extra woonkeuken.

Deze woning is gelegen op loopafstand van Uden-centrum, nabij uitvalswegen en snelweg A50.

Entree
Hal met garderobenis en aansluitend het toilet, provisiekast met meterkast (vernieuwd) en trapopgang.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en tevens een rookkanaal met opstelling van houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is een keuken aangebouwd en mogelijk zou daar ten behoeve van extra verbinding, het raamkozijn kunnen worden vervangen door een schuifpui of anderszins.

Keuken en Bijkeuken
De woonkeuken is in 2002 aangebouwd over de volle breedte van de woning. Het keukenblok is voorzien van onder andere een spoelbak, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Aan de rechterzijde is de eethoek gesitueerd met doorzicht naar de woonkamer en tuin.
Het gedeelte tussen de hal en keuken is in gebruik als wasruimte met opstelling van witgoedapparatuur en extra koel-/vrieskast.

Slaapkamer met Badkamer
Tegelijk met de aanbouw keuken is ook de slaapkamer en badkamer gerealiseerd. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de uitbouw. De badkamer is betegeld en ingericht met toilet, wastafel en hoekligbad.

Indeling 1e verdieping:

Overloop
De overloop met c.v.-ruimte en vlizotrap naar de bergzolder, biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

3 slaapkamers
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wanden deels gestuukt/behang en verder houten plafonds. De raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas en deels voorzien van rolluiken.

Badkamer
De 2e badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Indeling 2e verdieping:

Bergzolder
De bergzolder is na-geïsoleerd en de dakconstructie heeft een houten dakbeschot.

Buiten:

Berging
De houten tuinberging van circa 18 m2 is gelegen op het achter-perceel en is opgedeeld in een klusruimte en bergruimte.

Tuin
De tuin is ingedeeld met een terras en sierbestrating aan de zij- en achtergevel. Mede vanwege de hoekligging is de tuin voornamelijk georiënteerd op oost- zuidoost.

Algemeen:
Extra slaapkamer en badkamer begane grond
Woonkeuken in uitbouw
Rolluiken op begane grond en 1e verdieping
Eigen oprit/parkeerplaats

We trachten u zoveel als mogelijk te hebben geïnformeerd, maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 4975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenders Makelaardij

Bel 0413 280249

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.