• Verkocht

Dertienvat 22 5404 MJ Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Gunstig nabij het centrum gelegen keurig onderhouden 2/1 Kapwoning met oprit, garage, aangebouwde serre en heerlijk diepe tuin. Deze woning is interessant voor starters en gezinnen maar ook voor senioren die er een toekomstbestendige woning van willen maken.

De woning is omstreeks 2001 uitgebouwd met een mooie serre. In de basis is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels van dubbele beglazing (boven nog enkelglas met rolluiken). Recent is er een airco op de begane grond en 1e verdieping geplaatst die kan koelen en verwarmen. Het algehele onderhoud is netjes bijgehouden. Ook de tuin is onlangs vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De geliefde wijk "Zoggel" is ruim opgezet met veel groen- en speelvoorzieningen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar. Op uw eigen inrit kunt u parkeren, verder is er nog een openbare parkeerstrook voor het huis en zijn er speelvoorzieningen voor kinderen in de straat. Een leuke locatie dus!

Indeling: Hal, toiletruimte met fontein en meterkast. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de woonkamer welke is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Onder de trap zit een kelderkast. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurige hoek opgestelde keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre, een heerlijk lichte plek aan de tuinzijde. Ook is er toegang tot een zeer praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en ruimte voor het plaatsen van een diepvries/koelkast. Via de bijkeuken komt u in de garage met bergzolder. Deze ruimte zou geschikt te maken zijn als woonruimte, bijvoorbeeld voor een slaapkamer/speelkamer of kantoorruimte.

1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de overloop is een vlizotrap naar de 2e Verdieping. Hier treft u een flinke bergzolder met de opstelling van de nieuwe combiketel (Intergas Hre bj. 2020).

De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, rondom voorzien van een houten schutting met een poort achterom. Er is nog een kleine tuinberging voor opslag van uw tuingereedschap en hier is een puls geslagen voor grondwater.

Algemeen: Leuke keurige 2/1 kapwoning met garage in een gewilde woonwijk. Wilt u centraal wonen ten aanzien van het centrum, scholen maar ook de oprit van de A50 dan is deze woning beslist een bezichtiging waard!

Vraagprijs: € 389.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN I 2585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (11 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905
Dhr. kruijssen Kruijssen
Dertienvat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een aanrader voor als je je huis wil verkopen, Jan en Monique hebben het zeer goed gedaan. Het bedrijf kan trots zijn met twee van zulke werknemers in dienst.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Jenneskens Makelaardij

Bel (+31)0485-313693

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.