Dertienvat 22 5404 MJ Uden Zoggel

Gunstig nabij het centrum gelegen keurig onderhouden 2/1 Kapwoning met oprit, garage, aangebouwde serre en heerlijk diepe tuin. Deze woning is interessant voor starters en gezinnen maar ook voor senioren die er een toekomstbestendige woning van willen maken.

De woning is omstreeks 2001 uitgebouwd met een mooie serre. In de basis is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels van dubbele beglazing (boven nog enkelglas met rolluiken). Recent is er een airco op de begane grond en 1e verdieping geplaatst die kan koelen en verwarmen. Het algehele onderhoud is netjes bijgehouden. Ook de tuin is onlangs vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De geliefde wijk "Zoggel" is ruim opgezet met veel groen- en speelvoorzieningen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar. Op uw eigen inrit kunt u parkeren, verder is er nog een openbare parkeerstrook voor het huis en zijn er speelvoorzieningen voor kinderen in de straat. Een leuke locatie dus!

Indeling: Hal, toiletruimte met fontein en meterkast. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de woonkamer welke is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Onder de trap zit een kelderkast. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurige hoek opgestelde keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre, een heerlijk lichte plek aan de tuinzijde. Ook is er toegang tot een zeer praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en ruimte voor het plaatsen van een diepvries/koelkast. Via de bijkeuken komt u in de garage met bergzolder. Deze ruimte zou geschikt te maken zijn als woonruimte, bijvoorbeeld voor een slaapkamer/speelkamer of kantoorruimte.

1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de overloop is een vlizotrap naar de 2e Verdieping. Hier treft u een flinke bergzolder met de opstelling van de nieuwe combiketel (Intergas Hre bj. 2020).

De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, rondom voorzien van een houten schutting met een poort achterom. Er is nog een kleine tuinberging voor opslag van uw tuingereedschap en hier is een puls geslagen voor grondwater.

Algemeen: Leuke keurige 2/1 kapwoning met garage in een gewilde woonwijk. Wilt u centraal wonen ten aanzien van het centrum, scholen maar ook de oprit van de A50 dan is deze woning beslist een bezichtiging waard!

Vraagprijs: € 389.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg