• Verkocht

Gitaarstraat 32 5402 DC Uden Bitswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met dinsdag 8 februari om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op dinsdag 15 februari tussen 14.00 - 17.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot donderdag 17 februari om 17.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de huurder met de langste woonduur of langst ingeschreven woningzoekende.

In de kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen aan rustige woonstraat. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen, supermarkten en is gelegen op circa 5 fietsminuten van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1968, de gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de woning is 417 m³ groot en is gelegen op een perceel van 195 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin, woonkamer.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met dakraam voorzien van opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen, witgoedaansluitingen en toegang tot de zolderkamer met dakraam.

Tuin: gelegen op het noordoosten en is voorzien van terras en beplanting. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- het dak en de gevel zijn na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- asbest aanwezig in riolering en kanalen
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Koopsom: € 250.000,= k.k.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,37 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN B 4564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.