• Verkocht

Dertienvat 24 5404 MJ Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Gunstig nabij het centrum en vrij gelegen keurig onderhouden 2/1 Kapwoning met tuinberging en heerlijk diepe tuin. Deze woning is interessant voor starters en kleine gezinnen maar ook voor vitale senioren die compacter willen wonen dichtbij het centrum. De geliefde wijk "Zoggel" is ruim opgezet met veel groen- en speelvoorzieningen. Zo ook voor en naast deze vrij gelegen woning.

Deze 2/1kapper is gebouwd in 1988 en in de basis voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels van dubbele beglazing (boven nog enkelglas met rolluiken). Het algehele onderhoud is keurig, zowel binnen als buiten. Er is parkeerruimte direct voor de woning en de tuin is achterom bereikbaar. De woonoppervlakte bedraagt 84 m², de overige inpandige ruimte 3 m² (=bergruimte op de 2e verdieping) en de externe bergruimte 9 m² (tuinberging). Het perceel is 150 m² groot.

Indeling: Hal, toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de woonkamer welke is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het grote speelveld met rondom bomen aan de voorzijde van de woning! Onder de trap zit een provisiekast. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurige hoek opgestelde keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Ook de wasmachine-aansluiting is weggewerkt in een keukenkast.

1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de overloop is een vlizotrap naar de 2e Verdieping. Hier treft u een flinke bergzolder met de opstelling van de nieuwe combiketel (Intergas Hre bj. 2019). Dit betreft een huurketel waarvan het contract dient te worden overgenomen of (in overleg) kan worden opgezegd (cv wordt dan verwijderd). De maandvergoeding bedraagt € 32,30 inclusief onderhoud.

De tuin is netjes aangelegd, rondom voorzien van een houten schutting met een poort achterom. Er is nog een tuinberging met bergzolder voor opslag van uw tuingereedschap en fietsen.

Algemeen: Keurige 2/1 kapwoning in een gewilde woonwijk op een hele leuke locatie! Wilt u centraal wonen ten aanzien van het centrum, scholen maar ook de oprit van de A50 dan is deze woning beslist een bezichtiging waard!

Vraagprijs: € 335.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

UDEN I 2584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905
Een funda gebruiker
Dertienvat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact is prima verlopen, 21 jaar geleden zijn we ook uitstekend geholpen door Monique van makelaar v.d. Ven en nu heeft ze dat weer naar volle tevredenheid gedaan, complimenten ook voor het team Ze zijn gewoon super goed!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.