• Verkocht

Gruunsel 17 5404 PS Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 537 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met garage, carport voor 2 auto’s en 2 overdekte terrassen, gelegen in de rustige woonwijk “Zoggel” en op loopafstand van het gezellig centrum. De zonnige achtertuin is gelegen op een perceel van 537 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en scholen.

BEGANE GROND:
• Royale hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Betegeld toilet voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje
• Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. eethoek), gashaard, airconditioning en schuifpui
• Open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok met kook-/spoeleiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron / oven, inbouwkoffiemachine, koelkast en veel opbergmogelijkheden
• Tussenportaal voorzien van tegelvloer, vaste schuifkastenwand en deur naar achtertuin
• Privacy biedende en zonnige achtertuin voorzien van overdekt terras met lichtkoepel en tv-aansluiting, kunstgras en 2e overdekt terras (2020) voorzien van elektra en achterom
• Aangebouwde garage voorzien van elektrische garagedeur, elektra en water
• Oprit met carport voor meerdere auto’s

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop met laminaatvloer en airconditioning
• 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon en bergruimte achter knieschot en allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken
• Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, douche met cabine en thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met twee wastafels en een rolluik
• Berging voorzien van vloerbedekking, cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vlizotrap bereikbaar
• Bergzolder

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1988, uitgebouwd en gemoderniseerd vanaf 2017
• Perceeloppervlakte 537 m²
• Woonoppervlakte circa 118 m²
• Overige inpandige ruimte circa 17 m² (garage)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 60 m² (carport + overdekt terras)
• Overdekt terras circa 32 m²
• Inhoud circa 500 m³
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede geheel isolerende beglazing
• De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken
• Centrale verwarming en warm water door middel van Atag HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2021)
• De woning is voorzien van 2 airconditionings
• De woning is voorzien van energielabel C
• Rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van
het centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN I 2660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDEN I 4168
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDEN I 4023
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.