Narcisstraat 20 5402 XM Uden Hoevenseveld

Op loopafstand van het centrum gelegen, uitgebouwde tussenwoning met overdekt terras, berging en achtertuin op een perceel van 191m².

BEGANE GROND:
• Hal met plavuizenvloer
• Meterkast met aardlekschakelaar
• Geheel betegelde trapkast (2 treden)
• Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
• Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, Barbas gashaard, screen en glasvezelaansluiting
• Open keuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en L-vormig eiken keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met klein vriesvakje
• Betegelde bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, Vaillant gasgeiser en deur naar achtertuin
• Privacy biedende achtertuin voorzien van overdekt terras, gazon, vijver en achterom
• In spouw gebouwde berging met tegelvloer en elektra

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop met vloerbedekking
• 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vloerbedekking en 1 voorzien van vinylvloer en elektrisch screen
• Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met cabine en thermostaatkraan, in wandmeubel gebouwde wastafel en elektrische verwarming
• Geheel betegeld, separaat toilet met wandcloset

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vaste trap bereikbaar
• Voorzolder met vloerbedekking, cv-ketel en klein dakraam
• Zolderkamer met vloerbedekking en Velux dakraam

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1958
• Perceelsoppervlakte 191 m²
• Woonoppervlakte circa 110 m²
• Externe bergruimte circa 14 m² (berging)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 19 m² (overdekt terras)
• Inhoud woning circa 327 m³
• De woning is voorzien van dakisolatie (na geïsoleerd), vloerisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming door middel van Radson gas cv-ketel (bouwjaar 2001)
• Warm water door middel van Vaillant gasgeiser
• De dakpannen aan de achterzijde zijn vernieuwd circa 15 jaar geleden
• De goten aan voor- en achterzijde zijn vernieuwd circa 15 jaar geleden
• De woning heeft energielabel G
• Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij bevrijdingspark, Medipark, winkelcentrum Drossaard, basisscholen, het Udens College en het centrum van Uden