Schouwstraat 3 5406 PJ Uden Buitengebied Uden-West

Op een mooie plek in het buitengebied maar toch dichtbij de kern gelegen vrijstaande woonboerderij met 5 slaapkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is gelegen op een prachtig vrij perceel van 2600 m² en binnen slechts 10 fietsminuten is het centrum van Uden bereikbaar. Het is hier 100% vrij wonen, ideaal voor gezinnen of mensen die vrijheid wensen en wat extra hobbyruimte/garageruimte willen!

De woning is omstreeks 1974 ontstaan toen de voormalige boerderij volledig herbouwd is. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 214 m² exclusief 58 m² overige inpandige ruimte (garage). De inhoud bedraagt maar liefst 1.009 m³ en het perceel is 2600 m² groot. De woning beschikt over houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De gevel is na geïsoleerd en het dak is deels voorzien van na isolatie. Het onderhoud binnen en buiten is netjes, echter zijn de afwerkingen gedateerd.

Begane grond
Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken met fraai uitzicht op de tuin beschikt over een recht keukenblok, provisiekelder en is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel waardoor het een echte leefkeuken is. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, bijkeuken en kantoor-/speelkamer. De woonkamer met nette laminaatvloer is circa 42 m² groot en biedt leuk zicht aan de voorzijde op de straat en aan de achterzijde op de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, gootsteen, toiletruimte en loopdeur naar de tuin.
Een groot voordeel van deze woning is dat u volledig gelijkvloers kunt wonen, want deze woning beschikt over een slaap- én badkamer op de begane grond. De slaapkamers is circa 19 m² groot en beschikt over vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel.
Vanuit de tuin is de inpandige garage te bereiken welke 58 m² groot is. De garage is voorzien van een smeerput en beschikt over een tweetal openslaande deuren naar de oprit aan de zijkant en voorzijde van de woning. Een ideale hobby- of klusruimte.

Eerste verdieping
De gebruiksoppervlakte wonen van deze verdieping is maar liefst 100 m², waardoor dit echt een verdieping met mogelijkheden is. Hier bevinden zich een zeer ruime overloop met dakraam en bergruimte, vier slaapkamers, een toiletruimte, een berging voorzien van opstelling cv-ketel (Nefit, 2009) en een grote zolder/berging welke in gebruik is als bergruimte maar ook ingericht kan worden als extra slaapkamers.

Tuin
Het perceel is maar liefst 2600 m² groot en is vrij gelegen! Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein, een groot gazon, een gezellig zitje onder de overkapping en een mooie diepe achtertuin met diverse volwassen bomen. Achter in de tuin staat nog een houten berging voor het opslaan van tuingereedschap en een grote carport voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan en aanhanger.

Kortom: Een woning met veel potentie en een unieke kans om landelijk te wonen maar toch dichtbij allerlei voorzieningen! Zeker een kijkje waard.

Vraagprijs: € 695.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg