Filipstraat 11 5402 KG Uden Hoevenseveld

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met moderne/luxe afwerking, maar liefst 5 (!) slaapkamers, inpandig te bereiken garage en een geheel omsloten tuin welke op het zuiden gelegen is. Deze royale eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in "Hoevenseveld". Ligging aan een rustige woonstraat met openbare parkeerplaatsen, tegenover een brede groenstrook met speelveldje. Een wandelpark, basisschool en sub-winkelcentrum is op korte afstand gelegen, het centrum is op fietsafstand…..

Indeling:

Via zowel de voortuin als de eigen oprit bereikt u de woning en de garage. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer, type doorzon, is voorzien van een tuindeur welke toegang geeft tot de geheel omsloten tuin. De keuken (2019) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een praktische provisiekast en een moderne keukeninrichting met een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Zowel de woonkamer als de keuken is aan achterzijde circa 1 meter uitgebouwd. De royale garage, met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en opstelling combiketel (Remeha 2014), is inpandig te bereiken. Via de houten openslaande deuren geeft u toegang tot de eigen oprit en de tuindeur geeft u toegang tot de tuin.

Verdieping:

Via de overloop, met vaste kast, heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eveneens modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 6½; 8; 13; 15 en 16 m².

Algemeen:

• Het betreft een goed onderhouden en royale eengezinswoning met een moderne/luxe afwerking, 5 slaapkamers en een inpandige garage, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
• De begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming;
• Circa 6 jaar geleden hebben de volgende werkzaamheden plaats gevonden:
- zowel het dak als de gevels voorzien van isolatie;
- de woning grotendeels voorzien van kunststof ramen/-kozijnen met HR++ glas;
• In 2021 is de woning grotendeels voorzien van stucwerk en is het toilet en de badkamer gemoderniseerd;
• Zowel de hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer;
• Geheel omsloten tuin met terras en gazon. De woning is op het zuiden gelegen.