Lavendelstraat 63 5402 ZM Uden Hoevenseveld

In rustige kindvriendelijke omgeving gelegen, royaal uitgebouwde instapklare tussenwoning met stenen berging in de keurig aangelegde achtertuin.

Bouwjaar: 1963 en in fases uitgebouwd en gerenoveerd
Woonoppervlakte: circa 116 m2
Oppervlakte berging: circa 10 m2
Inhoud woonhuis: circa 400 m3
Inhoud berging: circa 34 m3
Perceeloppervlakte: 193 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De royale hal, met luxe toiletruimte, meterkast, trapkast, garderobe, schuifkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De uitgebouwde living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De moderne keuken, met eiland en veel bergmogelijkheden, is ingericht met een magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Middels grote ramen en een loopdeur naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom en voldoende privacy, is voorzien van terras, gazon, vaste bloemen- en plantenbakken en een nieuwe goed geïsoleerde stenen berging.

Eerste verdieping:

De overloop, met bergkast, geeft u toegang tot de badkamer, wasruimte en twee slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, royale inloopdouche en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de ruime voorzolder, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de cv-combiketel. Aansluitend aan de voorzolder komt u in een grote slaapkamer met vernieuwde dakkapel.

Algemeen:

De uitstekend onderhouden woning is uitgevoerd met houten- en kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De goed geïsoleerde woning is in de badkamer, hal en keuken voorzien van vloerverwarming. De verrassend grote gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten en gebruiksmogelijkheden. Het plein aan de voorzijde biedt veel parkeergelegenheid. De woning is gunstig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van het centrum, scholen, park en sportvelden.