• Verkocht

Loden Kamer 27 5404 JB Uden Loopkant-Liessent-Goorkens

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
12 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en luxe afgewerkte gezinswoning met berging en grote overkapping gelegen in de nieuwe wijk "Dico" op loopafstand van het centrum. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een speeltuintje de wijk in. Heerlijk rustig wonen en toch op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkt, horeca en het sportpark.

Deze tussenwoning is 'gasloos' gebouwd in 2020 en volledig geïsoleerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing (voordeur is in hout uitgevoerd). Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst in 2021. De verwarming en warm water wordt geregeld via een aardwarmtepomp. Hiermee wordt de gehele woning via vloerverwarming verwarmd, maar kan de woning in de zomermaanden ook gekoeld worden. De woning beschikt over 13 zonnepanelen. Kortom, een woning die voldoet aan de nieuwste eisen op gebied van duurzaamheid. Het gebruiksoppervlakte wonen is 131 m² en de woning is circa 463 m³ groot. In de tuin staat een houten berging van 6 m² en daarnaast is er een grote overkapping gebouwd in 2021 van circa 22 m². Het perceel is 161 m² groot.

Indeling:
Hal met meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met grote pui gericht op de tuin. Trapkast voor provisieruimte en opstelling van de warmtepomp. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een moderne en luxe inrichting voorzien van koelkast, vrieskast (3 laden), vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en een afzuigkap met koolstoffilter.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset. Er zijn fraaie tegels aangebracht op de vloer en bij de wanden van de doucheruimte en verder is de badkamer grotendeels voorzien van stucwerk. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote 4e slaapkamer met dakraam en inloop-/kledingkast. De hoogte op deze verdieping geeft een prettig gevoel aan deze ruimte. Tot slot is er nog een wasruimte ten behoeve van het witgoed. Hier hangt ook de mechanische afzuigunit en de omvormer van de zonnepanelen.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en zo'n 13 meter diep. Aan de achterzijde is de tuin via een brandgang bereikbaar. Ideaal is dat de achterom ook nabij een parkeerterrein is gelegen. In de tuin ligt een groot terras en kunstgras. Er zijn nette houten schuttingen geplaatst met betonpalen als erfafscheiding. De houten berging is voorzien van elektra en de grote overkapping zorgt voor een heerlijke beschutte plek in de tuin om een met een gezelschap te vertoeven.

LUXE WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM IN EEN DUURZAAM GEBOUWDE WONING!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UDEN I 3988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (13,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.