• Verkocht

Cuijkstraat 28 5402 KZ Uden Hoevenseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DICHTBIJ HET CENTRUM VAN UDEN LIGT DEZE TUSSENWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN, EEN GROTE SCHUUR EN 4 SLAAPKAMERS. DE WONING IS GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN 2 GROTE GRASVELDEN OM TE SPELEN - SPEELTUIN 'DE WIEBERT' LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. IDEALE WONING VOOR EEN GEZIN OF VOOR STARTERS!

Uden heeft een eigen afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn.

Kenmerken:
- Perceel oppervlakte 176 m2
- Woonoppervlakte, circa 90 m2
- Inhoud woning, circa 300 m3
- Centrale ligging: nabij centrum, (basis)scholen, apotheek, huisartsenpraktijk en het busstation
- Eenvoudige keuken
- Badkamer met douche en wastafel met spiegel
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Voorzolder en 4e slaapkamer op de 2e verdieping
- CV ketel uit 2012
- Diepe achtertuin gelegen op het oosten
- Zonneluifel aan voorzijde woonkamer
- De woning is grotendeels voorzien van enkel glas
- Vrij uitzicht aan voorzijde woning
- Zeer kindvriendelijke woonwijk met 2 grasvelden om te spelen en de speeltuin vlakbij

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met het toilet, de trapopgang naar boven, de garderobenis/bergruimte met meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De doorzonwoning woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en fraaie grote ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning waardoor de woonkamer heerlijk veel lichtinval heeft. De keuken is eenvoudig te noemen.
Zowel vanuit een loopdeur in de woonkamer als via de loopdeur in de keuken bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping heeft 2 dakramen en is momenteel ingedeeld in een voorzolder met veel bergruimte en daarachter ligt de vierde slaapkamer/hobby kamer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten, is 17 meter diep en beschikt over 2 terrassen. Je kan de dag in de zon starten op het terras wat direct aan de woning ligt en de dag ook weer afsluiten in de zon, op het tweede terras dat achter in de tuin ligt. De tuin is voorzien een stenen schuur met bergzolder en een eigen achterom. Naast de stenen schuur is nog een extra overkapping aanwezig om bijvoorbeeld de fietsen droog te kunnen plaatsen.

Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd.
Natuurgebieden Bedaf en de Maashorst in de directe omgeving geven alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UDEN M 5509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maashorst Makelaardij

Bel 06-11 46 89 49
Dhr. Wil Tacke
Cuijkstraat 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben alleen maar positieve ervaringen met Iris van makelaardij de Maashorst. Ze had op elke vraag een helder antwoord
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.