• Verkocht

Irenestraat 36 5401 CJ Uden Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2023
Verkoopdatum
19 april 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Te koop: een instapklare en ruime geschakelde woning gelegen op een gewilde locatie in het centrum van Uden. Dit bijzonder leuke huis heeft onder andere een grote living, open keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een inpandige berging/garage. Een fantastische locatie voor diegene die wil wonen aan een rustig woonerf met het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt op loopafstand. De woning is gelegen op 5 minuten rijden van de A50 en op een half uur rijden van de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

Binnen:
Beneden: De entree van de woning is aan de zijkant onder de carport gesitueerd. Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is zeer royaal (circa 50 m²) en momenteel verdeeld met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Het gezellige zitgedeelte is ruim en voorzien van veel lichtinval. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de leefruimte gesitueerd en biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier is ook nog een grote provisiekast onder de trap gelegen. Vanuit de woonkamer is een deur naar de tuin met overdekt terras. Op de vloer ligt een mooie parketvloer welke in 2020 opnieuw is behandeld. Vanuit de eethoek loop je door naar de open keuken welke tevens eenvoudig separaat te maken is middels het plaatsen van een deur. De keuken met uitzicht over de achtertuin is ruim en geeft toegang tot het overdekt terras. De ruimte is lekker licht en voorzien van een nette tegelvloer. De keukenopstelling uit 2020 is modern en voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging/garage. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen of een kleine auto. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gecreëerd. Vanuit de hal bereik je de overloop op de 1ste etage van de woning.

Boven: Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen van respectievelijk ca. 11, 12, 14 en 17 m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide toegang tot een balkon. Tussen deze kamers is de cv-ruimte gelegen met hier de Intergas combiketel uit 2020. De badkamer is toegankelijk vanuit de overloop en staat in directe verbinding met de master bedroom aan de voorzijde van de woning. Ook de badkamer is in 2020 compleet gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De master bedroom aan de voorzijde is de grootste kamer van allemaal en tevens voorzien van airconditioning. De laatste slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een grote kastenwand.

Buiten: De woning is gelegen aan een rustig woonerf met puur bestemmingsverkeer. De leuke en onderhoudsvriendelijke voortuin beschikt over een carport met parkeergelegenheid voor 1 auto. In de straat is ook voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin (ook in 2020 gerenoveerd) is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. De tuin is geheel omsloten en gelegen op het noordoosten. In de tuin staat een hoge laurierhaag aan de achterzijde welke voor de nodige privacy zorgt. Er zijn verschillende borders met planten en er liggen een tweetal terrassen, waarbij het grootste terras is overdekt middels een veranda. Dit zorgt voor een beschutte plek om heerlijk in de tuin te zitten. Er staat nog een kleine berging in de tuin voor het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Gezellig familiehuis
• Woning in 2020 grotendeels gemoderniseerd
• Buitengevel recent geschilderd
• Riante woonkamer met open keuken
• 4 slaapkamers
• Ruime moderne badkamer
• dak-, vloer- en muurisolatie vanuit de bouw
• 14 zonnepanelen geplaatst in 2020
• Gezellige achtertuin in 2020 nieuw aangelegd
• Centrum van Uden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 6079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Esser Makelaardij

Bel (+31)413246555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.