• Verkocht

Groenendaal 3 5071 KM Udenhout De Mortel

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 651 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In de wijk "De Mortel" te Udenhout gelegen royale vrijstaande bungalow grenzend aan Park Ter Roomley.
Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, recreëren kan eveneens in de nabijheid. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) en tennis zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen.
Udenhout geniet bekendheid vanwege de groene ligging grenzend aan Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen en de centrale ligging te midden van Tilburg en ’s-Hertogenbosch (N65).

ALGEMENE INFORMATIE
• Vrijstaande, onder eigen architectuur gebouwde, bungalow;
• Zonnige achtertuin met een beschutte ligging;
• Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis met separate entree;
• Praktisch ingerichte, keurig onderhouden bungalow.

Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 580 m³
Woonoppervlakte: ca. 141 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 651 m²
Verwarming: middels cv-combiketel (Nefit, ecomline HR), vloerverwarming m.u.v. logeerkamer, slaapkamer en bijkeuken.
Warm water: idem
Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas

INDELING

Parterre
Entree naar hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal is een multifunctionele kamer toegankelijk gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als logeerkamer maar is ook uitermate geschikt voor praktijk of kantoor aan huis gezien de separate entree.

Living
Vanuit de hal tevens toegang tot de royale living; bij het zitgedeelte bevindt zich een modern vormgegeven gashaard.
Vanuit de living is, via glazen taatsdeuren, de tuinkamer met eetgedeelte bereikbaar. De tuinkamer is aan de achterzijde van de bungalow gelegen, de grote raampuien zorgen voor een aangename daglichttoetreding en een fraai uitzicht op de achtertuin. Aansluitend is er een serre waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.

Keuken
De open keuken heeft een keukeninrichting met onder- en bovenkasten en is voorzien van diverse apparatuur: een 4-pits kookplaat met inbouwafzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Bij de keuken bevindt zich een afzonderlijke kantoor-/werkkamer; in deze kamer is via een luik een bergzolder bereikbaar.
Vanuit de keuken doorgang naar een bijkeuken met een praktisch keukenblok; tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de bungalow gelegen en heeft een vaste garderobekast. Via een deur is vanuit de slaapkamer de serre toegankelijk.

Badkamer
De badkamer in neutrale kleurstelling is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, designradiator en wandcloset.

Buitenleven
De zonnige en privacybiedende achtertuin heeft diverse terrassen met sierbestrating, volwassen borders en bomen; er is een achterom via een poort. Aan de achterzijde grenst de tuin aan Park Ter Roomley.
De separate berging is voorzien van elektra en biedt praktische ruimte voor o.a. fietsen en (tuin)gereedschap.
Er is parkeermogelijkheid op de eigen oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.965
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
651 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit, ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT E 3967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
651 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 013-5210222
Een funda gebruiker
Groenendaal 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er werd altijd adequaat gereageerd op vragen c.q. opmerkingen van onze kant. Ook werd in de planning van de bezichtigingen steeds geprobeerd om deze zoveel mogelijk te clusteren waardoor wij weinig tot geen "ongemak" hebben ondervonden. De bevindingen na een bezichtiging werden meteen teruggekoppeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.