• Verkocht

Koekoeksbloem 3 5071 GC Udenhout De Kuil

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2023
Verkoopdatum
2 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige twee-onder-een kapwoning met unieke kenmerken! Hier kunt u genieten van de rust en de ruimte die u zoekt, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen in het dorp bent. Dit is een unieke kans om een eigen plek te bezitten waar u zich helemaal thuis zult voelen.

Locatie:

Udenhout is een prachtig en levendig dorp in Noord-Brabant, gelegen in de regio Tilburg. Het dorp biedt een unieke combinatie van rust en ruimte, samen met een scala aan moderne voorzieningen en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een starterwoning of een appartement, Udenhout heeft het allemaal.
In Udenhout vindt u een scala aan winkels, supermarkten en restaurants, waardoor u altijd dicht bij de nodige voorzieningen woont. Ook vindt u in het dorp verschillende sportverenigingen zoals voetbal, hockey, turnen etc, zodat u kunt blijven bewegen en actief blijven. Daarnaast zijn de Loon en Drunense duinen in de omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren.
Voor gezinnen met kinderen biedt Udenhout een uitstekend onderwijsaanbod, met verschillende basisscholen in de buurt. De onderbouw van de lagere school ‘De Wichelroede’ is binnen 100 meter gelegen en ook zijn daar kinderdagverblijven en peuterspeelzalen aanwezig, zodat uw kinderen op een veilige en stimulerende omgeving kunnen opgroeien.
Wonen in Udenhout betekent ook wonen op een uitstekende locatie. Het dorp is uitstekend bereikbaar met de auto, er zijn diverse busverbindingen naar omliggende steden, waaronder Tilburg en Eindhoven, en de A58 en A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom, Udenhout is een aantrekkelijke plek om te wonen voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele omgeving, met uitstekende voorzieningen en faciliteiten. Wij zijn ervan overtuigd dat u zich hier snel thuis zult voelen!

Indeling:

Deze woning biedt veel woonruimte en comfort. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is praktisch en efficiënt ingedeeld.

Begane grond:
De woning beschikt over een ruime oprit met een carport voor één auto. Bij binnenkomst komt u in de hal waar zich de meterkast, garderobenis en een toilet met fonteintje bevinden. De hal geeft toegang tot de gezellige U-vormige woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en door de vele raampartijen is het zitgedeelte heerlijk licht en ruim. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer en is bij de open hoekkeuken. De lichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelvriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Een opvallend kenmerk van de woning is de serre achter de woning. Deze serre is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De serre beschikt over een schuifpui naar de tuin en een poort naar de oprit naast de woning. Doorloop naar de bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur, en een grote berging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, alle drie voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er op deze verdieping een complete badkamer aanwezig met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
De zolderruimte op de tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer met een vaste trap naar deze verdieping. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een prieel voor extra zittingen. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en borders met beplanting. Er is ook een achterom naar de oprit

Bent u op zoek naar een plek waar u zich thuis kunt voelen en waar u kunt genieten van de rust en de ruimte? Dan is dit de woning voor u! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt zien hoe fantastisch deze woning is met al haar unieke kenmerken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 4581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDENHOUT F 5207
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (13,72 meter diep en 8,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.