• Verkocht

Onsenoort 11 5071 KJ Udenhout De Mortel

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ONSENOORT 11 UDENHOUT

In kindvriendelijke woonwijk 'De Mortel', aan breed opgezette woonstraat en op korte afstand van het speelplein aan het Verzonken Kasteel ligt deze ruime woning met garage.
Tijdens de nieuwbouw hebben de bewoners hun eigen indeling kunnen bepalen, daardoor is er een diversiteit aan indelingen ontstaan.
Bij deze woning is er bijvoorbeeld gekozen voor een half open keuken centraal gelegen op de begane grond, waardoor er een zeer royale woonkamer is ontstaan.

Ook zijn er op de verdieping 2 slaapkamers samengevoegd tot 1, waardoor er 2 meer dan ruime slaapkamers over zijn.

Het is ook zeer goed denkbaar om van de ruime garage een slaapkamer en badkamer te maken, waardoor er een levensloop bestendige woning ontstaat.

Parkeren is hier ook geen probleem, de ruime oprit biedt met gemak plaats voor 2 auto's.

KENMERKEN

- Bouwjaar: 2000
- Inhoud: ca. 457 m3
- Perceels oppervlakte: 227 m2
- De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbel glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- Sfeervolle gashaard
- 2x Openslaande tuindeuren in de achtergevel
- Schilderwerken 2021 uitgevoerd
- CV combiketel 2013
- Ruime garage met vliering
- Oprit met ruimte voor 2 auto's
- Aanvaarding in overleg / korte termijn mogelijk

INDELING

Begane grond:

Via de ruime oprit en fraai aangelegde voortuin is de woning te bereiken. Ruime hal met toegang tot meterkast, de grote inpandige garage met vliering, toilet, trapopgang en woonkamer.

De garage is ca. 20 m2 groot, geheel betegeld en voorzien van een vliering, ideaal als extra opslag. Verder is de garage voorzien van water en elektra en een elektrische roldeur.

De toiletruimte is half betegeld en voorzien van vrijhangend toilet met fonteintje.

Onder de trap is een kleine bergruimte, waar ook de vloerverwarmingsunit is geplaatst.

De woonkamer is zeer ruim met in het midden de half open keuken. Er is zeer veel daglichtinval door de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde.
De wanden en plafond zijn gestuct en de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Achter in het zitgedeelte van de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst.

Via de dubbele tuindeuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in.

De keuken is centraal op de begane grond geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Verdieping:

Via de trapopgang vanuit de hal is de ruime overloop te bereiken.

De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers, badkamer en berging, was-/CV ruimte.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking en deels behang wanden.

De 2 slaapkamers zijn meer dan royaal te noemen.
1 Slaapkamer is gelegen aan de achterkant over de volle breedte van de woning (ca. 18,5 m2) en voorzien van 2 dakramen.
De ander slaapkamer is aan de voorzijde gelegen (ca. 15 m2).

De was -/ bergruimte is voorzien van wasmachine-/ droger aansluiting en biedt plaats aan de CV ketel (Vaillant combiketel uit 2013).

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen; deze is eveneens zeer royaal te noemen. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, 2e toilet, douche, wastafel meubel en design radiator. Tevens is er een groot raam aanwezig voor de nodige lichtinval en ventilatie mogelijkheid.

Tuin:

Voor de liefhebber van zon, ruimte en privacy heeft deze fraai aangelegde achtertuin genoeg te bieden.
De tuin is gelegen op het westen en ruim 11 bij 6 meter groot. De tuin is deels bestraat en voorzien van planten borders en een vijverpartij. Achterin de tuin is een houten pergola geplaatst.

Aan de achtergevel zijn 2 (nieuwe) elektrische zonneschermen geplaatst.

Interesse?

Wij nodigen u van harte uit een afspraak in te plannen voor een persoonlijke rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT E 4231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,25 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.