• Verkocht

Verzonken Kasteel 130 5071 KE Udenhout De Mortel

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Moderne, vrijstaand geschakelde woning met prachtige tuinkamer en inpandige garage, vier ruime
slaapkamers plus een groot dakterras. Instap klaar, met vrij uitzicht in de nabijheid van alle
voorzieningen, op een rustige, geliefde locatie in Udenhout.

Deze ruime gezinswoning kan eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt, door van de
inpandige garage een slaapkamer met badkamer te realiseren.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 166 m2 exclusief inpandige garage van ca. 20 m2
Inhoud: ca. 675 m3
Perceeloppervlak: 270 m2
Bouwjaar: 2000

Indeling

Parterre
Zodra u binnenkomt, valt meteen het fraaie, hoge plafond met de hoge kozijnen op. Zowel op de
eerste als tweede verdieping geen schuine zijden noch plafonds. Hierdoor oogt en voelt de woning
erg ruim. De gehele woning is netjes, strak gestukadoord en op de begane grond ligt een mooie,
warme natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.

Via de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast met krachtstroom – voor aangelegd auto
oplaadpunt -, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de woonkamer
bereikbaar. Met name de toegang tot de inpandige garage met aansluitend de berging is erg fijn.

De oorspronkelijke L-woonkamer is flink aangebouwd. Hier is een bijzonder sfeervolle
tuinkamer/serre gerealiseerd. Hier zult u veel tijd doorbrengen. Het is een heerlijk lichte ruimte,
dankzij de vele raampartijen en de grote lichtstraat. Een ruimte die zich uitstekend leent om lekker te
eten, te borrelen, maar ook om te werken, huiswerk te maken of te chillen. De serre heeft dubbele
openslaande tuindeuren, alsook een enkele tuindeur.

Behalve de fraaie tuinkamer is er een heerlijke woonkamer, die zo ruim is opgezet zodat u er met
gemak een grote loungebank kunt plaatsen. Een ruimte waar u lekker televisie kunt kijken.

De eettafel kunt u op twee plaatsen zetten, dat is het fijne aan deze ruime woning. U kunt ervoor
kiezen deze vlakbij de keuken te plaatsen of in de serre, óf wat de huidige eigenaren hebben gedaan,
u kunt er inderdaad twee neerzetten. Ruimte genoeg!

De keuken
De keuken heeft een open karakter en grenst aan de woon/eetkamer. Vanuit de keuken die aan de
voorzijde ligt, heeft u vrij uitzicht. U kunt fijn van u af kijken en er is altijd wel iets te zien, een
gezellige bedrijvigheid.

De geweldige keuken is langs twee wanden is opgesteld. Al uw wensen op kookgebied gaan met deze
mooie Bulthaup keuken voor u in vervulling. Op de brede 5-pits gaskookplaat kunt u ongehinderd
een aantal pannen tegelijkertijd verhitten, de Quooker zorgt ervoor dat u direct kokend heet water
heeft, ideaal voor de pasta’s en de thee! Daarnaast zijn er een grote koelkast, een diepvries, een
vaatwasser, een oven en een combi magnetron heteluchtoven op kijkhoogte. De diverse boven- en
onderkasten zorgen ervoor dat u hier al uw servies, pannen e.d. makkelijk kwijt kunt.

En heeft u niet genoeg ruimte in de keuken zelf, dan is er de fijne inpandige garage waar u ook een
extra koel/diepvrieskast kunt plaatsen en evt. keukenapparatuur die u niet dagelijks gebruikt.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie mooie slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers hebben een afmeting van circa 14 m2, 12 m2 en 16 m2. De ouderslaapkamer is
voorzien van een fijne vaste garderobe wandkast.

De badkamer
De badkamer is van alle gemakken voorzien, deze heeft een ligbad, een douche en een dubbele
wastafel. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en heeft een fijn raam, zodat u
natuurlijk daglicht heeft en u de ruimte goed kunt ventileren, naast de aanwezige mechanische
afzuiginstallatie. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop.

Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde volwaardige, mooie ruime slaapkamer. Een heerlijk lichte ruimte, met een
schuifpui naar het grote dakterras. Naast deze slaapkamer is er nog een hele praktische, fijne was- en
bergruimte. Behalve de aansluitingen voor de wasapparatuur blijft er nog een grote bergruimte over
waar u al uw niet dagelijks benodigde spullen kunt plaatsen.

De garage
Vanuit de hal is inpandig de ruime garage bereikbaar. Deze is voorzien van water, elektra,
verwarming en volledig geïsoleerd. De garage loopt door naar de berging.
De inpandige garage is een hele fijne multifunctionele ruimte. U heeft hier de keuze uit talloze
gebruiksmogelijkheden, denk aan een kantoorruimte, een speelkamer of een vijfde volwaardige
slaapkamer met badkamer.

De tuin
De bijzonder sfeervolle achtertuin ligt op het zonnige westen. Aan de voorzijde komt de zon op en dan draait
deze door via het zuiden naar het westen, met andere woorden, vanaf een uurtje of 11 kunt u
genieten van het zonnetje, tot deze ondergaat.

Dankzij de fraaie leiplatanen biedt de tuin in de zomer volop privacy. De groene borders, de vaste
planten en boompjes zorgen voor een mooie variatie en diepte in de tuin. De tuinverlichting zorgt
ervoor dat de tuin er ook ’s avonds heel sfeervol uitziet.

Het royale terras is perfect voor het plaatsen van een grote tuinset. Het sedum in combinatie met het
grind geven de tuin een extra warme dimensie. Kortom, een heel gezellig mediterraan sfeertje!
De tuin heeft een achterom, deze komt uit in een brandgang. Grenzend aan de achtergevel bevindt
zich de berging. Ideaal voor uw tuingereedschap, de tuinkussens etc. etc.

Bijzonderheden:
- Een moderne, instap klare vrijstaand geschakelde woning
- Een fraaie aanbouw, in de vorm van een tuinkamer/serre voorzien van aluminium kozijnen
- Een zonnige achtertuin met volop privacy
- Vrij uitzicht! Geen overburen

Locatie
De woning ligt heel rustig en centraal, vanuit het Verzonken Kasteel kunt u heerlijk wandelen. Het
Ter Roomley park, de school, de supermarkt, de slager en alle overige voorzieningen liggen op
loop/fietsafstand.

Udenhout
Udenhout is een dorp in Noord-Brabant. Het ligt ten noordoosten van de stad Tilburg, boven BerkelEnschot. Udenhout telt, inclusief het buitengebied ca. 9.500 inwoners. De bebouwde kom telt
ongeveer 7.650 inwoners. De gemeente Udenhout is bij de gemeente Tilburg gevoegd. Het heeft een
gezellige dorpskern met goede horeca, diverse supermarkten, kledingzaken, een keurslager en
overige voorzieningen. Udenhout kent een rijk verenigingsleven. Ook op sportief gebied, zit u hier
goed. Voetballen, turnen, korfballen, paardrijden, hockeyen, tennissen Udenhout heeft het allemaal
te bieden.

Aan prachtige natuur zeker geen gebrek, liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Of u nu graag
wandelt, paardrijdt, mountainbiket, hardloopt of puur wilt genieten van de natuur, De Loonse en
Drunense Duinen liggen hier aan uw voeten. Behalve de gunstige ligging ten opzichte van de natuur,
bevinden de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch zich ook nabij. Udenhout is zeer centraal
gelegen en heeft daardoor een grote aantrekkingskracht.

Benieuwd naar deze verrassend ruime moderne vrijstaand geschakelde woning met talloze
gebruiksmogelijkheden? Maak snel een afspraak met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT E 4206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Finesse Makelaardij

Bel 06 55757171
Mevr. Verhoeven
Verzonken Kasteel 130
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vooraf hadden we het idee om voor de verkoop van ons huis 2 of 3 makelaars uit te nodigen. Na het eerste gesprek met Marleen hadden we echter al zo'n goed gevoel dat we niet verder gezocht hebben. Ze heeft een prima service verleend. Het gehele verkoopproces is met de juiste adviezen en volledig naar onze wens verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Finesse Makelaardij
Super bedankt voor deze mooie beoordeling. Heel fijn te horen dat jullie na ons eerste kennismakingsgesprek al overtuigd waren over en een goed gevoel hadden bij mijn professionele dienstverlening. Veel geluk in jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.